Какова стоимость квадратного метра жилья в Москве в 2014 году?

Стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Москве не стоит на месте, она постоянно меняется. Причем следует различать долларовую и рублевую стоимость квадратного метра. На текущий момент стоимость квадратного метра в Москве составляет чуть меньше $4800 и она постоянно уменьшается. Ровно год назад квадратный метр был на 14% дороже и его стоимость составляла чуть меньше $5500. Все это наглядно видно на графике уважаемого интернет издания:

С рублевыми ценами квадратного метра на жилую недвижимость в Москве ситуация несколько другая. Сейчас квадратный метр стоит порядка 173т.р., а год назад его стоимость была порядка 168т.р., что собственно всего лишь на 3% ниже текущих цен. Для наглядности привожу опять же график авторитетного интернет издания по недвижимости Москвы:

Таким образом если сравнить динамику долларовых и рублевых цен квадратного метра московской жилой недвижимости, то можно констатировать их падение. А если учесть имеющиеся предпосылки, о чем я говорил некоторое время назад здесь, то в дальнейшем как я и прогнозировал будет наблюдаться дальнейшее падение стоимости квадратного метра на жилую недвижимость в Москве. Насколько именно упадут цены пока неизвестно, но психологически важный рубеж $5000 за квадратный метр пройден и дальнейший уровень поддержки можно ожидать на уровне $4500 или даже $4000 за квадратный метр.