Кто должен отвечать за капитальный ремонт?

За капитальный ремонт отвечает ФКР - Фонд капитального ремонта. При сдаче работ кап.ремонта обязательно подписывается акт по каждому разделу работ (Электрика, фасадные работы, замена отопительной системы, и пр.). Данный акт подписывается Комиссией: представителями Совета дома (активная группа жильцов), муниципального депутата, представителя ЖКХ (в Москве - ГБУ"Жилищник") , тех.надзора генподрядчика, и подрядчика.

После подписания Акта ответственность за содержание системы переходит к ЖКХ (ГБУ Жилищник"). Однако на все работы генподрядчик должен давать гарантию.

Батареи закладывались не как собственность. Так что не надо тут мне своими законами фигурировать. Мне и мои был хороши. Меняли всем. собственник или не собственник. а эту статью Вы можете засунуть со своими думскими в то место которое сами знаете. потому что прежде чем вводить всякие статьи и законы надо у народа спрашивать. А так получается что им не надо спрашивать сколько и как жить человеку. Поэтому и Вы видно тоже живёте по этому расписанию. — более месяца назад Это был мой ответ товарищу которые тыкал мне в лицо ст. 36 ЖК РФ.

Вопрос о капитальном ремонте зданий, по сути - общего имущества всех собственников помещений в доме. Что относится к такому общему имуществу - можете увидеть в ст. 36 ЖК РФ.

А сама филиппика в адрес такого ремонта - вызвана совсем не этим капитальным ремонтом, а ремонтом Вашего личного имущества, которое не является общим и не может финансироваться за счет взносов на капремонт.

Ответственным за краткосрочное планирование, приемку работ капремонтов и оперативное сопровождение назначаются лица из числа ответственных за сферу ЖКХ муниципальных работников. Обычно это замы по ЖКХ глав администраций. Что касается батарей отопления. Если перед ними есть вентили это имущество собственников, если нет, то они относятся к общему имуществу и входят в капремонты.