Если вы видите это сообщение, значит, произошла проблема с загрузкой файлов в стилей (CSS) нашего сайта. Попробуйте сбросить кэш браузера (Ctrl+F5). Если это не поможет, а вы находитесь в регионе, где возможны ограничения интернет-трафика с российских серверов - воспользуйтесь VPN.
2
Как понять продавца недвижимости (см)?
Не риэлтора, а именно собственника, самостоятельно продающего свою недвижимость.
Ситуация такая: я искала дом в деревне в любом состоянии, но обязательно с возможностью прописки в нем. Т. е. звонила только по тем объявлениям, где написано "возможно ПМЖ" После вопросов-ответов о состоянии дома, документов и как туда добраться, продавец всегда спрашивает: "Вы как дачу берете или под прописку?" Если я отвечаю - в первую очередь под прописку, у человека сразу меняется тон голоса (на более грустный); на мой вопрос - когда можно встретиться, посмотреть, ответы, типа - сейчас я занят, позвоните через две недели...у меня ещё есть покупатели.... Если говорю, что хочу в первую очередь дачу, то радостные сами настаивают на скорейшей встречи, даже были готовые встретить на своей машине.
Я, наверное, что то не понимаю..., но если человек продаёт дом (значит он ему не нужен, а нужны деньги и чем быстрей, тем лучше, я так думаю), то ему не всё ли равно, кто и что там будет после продажи?
Наверное, при оформлении договора, если под прописку, продавец понесет дополнительные материальные потери. А это сведет к минимуму выгоды от продажи. Все упирается в деньги:)
автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
большая пупса
[17.4K]
Оформление договора купли-продажи оплачивает покупатель (т.е. я) отдельно. Продавец его подписывает и получает оговоренную сумму. Я прописываюсь я уже в СВОЙ дом (когда все документы на руках будут).— 11 лет назад
Andr-Bey
[8.6K]
Я имел ввиду, действия продавца ДО подписания договора. Ему возможно надо потратиться что бы привести в порядок бумаги. В любом случае если чувствуете, что что то не так не связывайтесь.— 11 лет назад
комментировать
2
Подозреваю, что если человеку необходим дом в деревне как дача, то человек крайне заинтересован в его качестве. И соответственно готов хорошо заплатить за хороший дом. Тогда как если человек ищет дом в деревне только для прописки, то это означает, что человеку сам дом не важен, и он готов купить любую развалюху, лишь-бы она стоила ему как можно меньше. И соответственно, скорее всего откажется от покупки даже великолепного дома, если за него будет назначена мало мальски значительная сумма денег.
Продавец очень хорошо понимает эту разницу, и именно этим, по моему скромному мнению, и объясняется то, что в случае продажи дома под дачу, он приветствует сделку. А в случае возможной продажи дома под прописку, относится к ней скептически.
1
Что в голове у каждого конкретного продавца, сложно угадать. Допущу такой вариант, что если просто под прописку, то это во-первых сумма меньше, во-вторых дом будет заброшен. Иногда людям жалко своих усилий. Ведь в доме кто-то жил до этого, делал ремонты. Если вы покупаете даже под дачу, то, естественно, будете следить и ухаживать за домом. Например, сейчас продаю свой сельский дом и людям под ПМЖ с гораздо большим удовольствием бы это сделала, чем под дачу. Потому что тут и водопровод вручную делался, и последние деньги шли на смену окон, ремонт низа дома. И все это бросить гнить тупо жалко, пусть и за деньги.
1
Вполне возможно, что у продавца не все в порядке с документами права собственности на дом или дом находится в "спорном владении нескольких человек". Все это вылезет, когда будете пытаться прописаться в нем, хотя конечно еще раньше - у нотариуса, при оформлении сделки купли -продажи.
В лубом случае-будьте внимательны.
0
Так - ДУМАЮ - всё дело в актированном признании дома пригодным для постоянного проживания, возможных трабблах с целевым назначением землепользования и коммуникациями.
Вернее даже - не столько в самих этих формальных затыках, а в тех реалиях, что устраивают по указанным поводам конкретные чиновники-регуляторы на местах.
Вот народ - судя по всему - и не желает валандаться.
Но, насколько помню, прописка на дачах - разрешается. И, вроде как, на более лёгких условиях: капитального фундамента и электричества - вполне достаточно..
большая пупса
[17.4K]
СНТ я не рассматривала, только деревню.— 11 лет назад
