Как доказать, что на момент приватизации квартиры дом требовал капремонта?

Чтобы доказать необходимость капитального ремонта многоквартирного дома, необходимо владеть информацией об аварийном состоянии крыши, например, или труб в подвале, или еще чего-либо.

Был бы вопрос о сегодняшнем дне, без труда аргументы бы нашлись. Для этого все тщательно обследуется и акт составляется с описанием того, что требует ремонта.

О том, что

какие-то документы тоже могут найтись. Планы капремонтов по годам, или акты выявления и устранения аварийных ситуаций в доме. Только заполучить эту информацию вряд ли удастся, не всегда она есть в открытом доступе (на сайтах коммунальных служб и т.п.).

Можно подтвердить свою правоту копиями ежегодных заявлений. Или актами обследований, экземпляр которых выдается заявителю.

Чтобы

необходимо написать заявление в УК, в котором кратко изложить ситуацию с отоплением. Вряд ли только в одной квартире проблема, раз вопрос о капитальном ремонте дома стоит.

Вот и указать, с какого периода и в каких квартирах радиаторы не работают: несколько стояков, или на верхних/нижних этажах. А может, и по всему дому тепла нет много лет. К заявлению приложить копии предыдущих обращений, ответов на них и актов проверок. Вручить секретарю или руководителю УК под роспись, оставив себе копию.

Исходя из собственного опыта, могу сказать, что не всегда замена радиаторов отопления дает результат. Хотя, в ответах на жалобы ЖЭКи или УК могут писать: радиаторы замените - будет тепло.