На торфе построить ничего серьезного нельзя, поскольку его пористость составляет порядка 500-600%, а скелет грунта очень слабый. В зависимости от мощности торфа (толщины этого слоя) могут быть 2 варианта. Если слой небольшой, то делается замена грунта на крупный песок. Дальше на него надо ставить фундамент (лента, плита, возможно столбчатый). Если мощность большая, то только сваи. Они должны не просто опереться на грунт, залегающий под торфом, но и пройти вглубь. Следует помнить, что торф никакой нагрузки не несет, поэтому в расчетах свай он принимается как пустота.
Для справки: есть сваи висячие и стойки. Свая рассчитывается как стойка, если грунт скальный или дисперсный с модулем деформации больше 50 МПа.
Для легких домов можно рассмотреть винтовые сваи, они тоже рассчитываются.
Вывод: прежде, чем строить, сделайте геологические изыскания. Не обязательно разоряться на дорогие исследования, важно понять сколько торфа и что под ним на 3-4 м.
