Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
3

Брали Вы когда-нибудь ипотеку и как Вы думаете стоит ли это делать?

mars1129 [58] 10 лет назад
0

Ипотеку брал правда давно в 2006, сейчас расплатился благодаря материнскому капиталу, а так платил бы еще лет пять хотя брал всего 350 тысяч в сбербанке, ежемесячный платеж 7200, естественно платежи понижаются каждый месяц, но если хочешь побыстрее вылезти из кабалы лучше платить по возможности больше, меньше переплатишь

система выбрала этот ответ лучшим
3

Раньше часто слышала, как ругают ипотеку и недоумевала. А, вот, когда сами взяли, тогда всё поняла. Ругают не зря. Берёшь миллион у банка, а отдавать будешь 3,5 миллиона, как минимум. Нормально? Причём сейчас ситуация ещё хуже, чем была раньше, хотя все вокруг поют о "доступной ипотеке". Взять её особых проблем нет, но переплата по ежемесячным платежам переходит все границы.

К примеру, ежемесячный платёж 10 000 рублей, из них 100!!! рублей идёт в погашение основного долга, а 9900 проценты по ипотеке. Круто! Это называются аннуитентные платежи, которые пришли сейчас на смену дифференцированным. То есть, раньше бы мы платили сначала много, а потом всё меньше и меньше. Сейчас платежи примерно равнозначные, но переплачиваем мы банку гораздо больше, т.к. основной долг не уменьшается. Особенно невыгодно брать на большой срок.

Если действительно большая зарплата и нужно купить жильё, то лучше "потуже затянуть пояса" и взять на небольшой срок, так переплата по кредиту будет минимальна, хотя ежемесячно вам придётся выкладывать большую сумму.

3

Мы с супругом до свадьбы сожительствовали на съемной квартире. Была однушка в обычном доме 86-го года застройки. Но из-за хорошего ремонта платили почти 15 тысяч ежемесячно. За два года мы отдали владельцу 360 тысяч рублей.

После свадьбы взяли ипотеку. Да, тяжело, сумма увеличилась, но платим мы за свою квартиру, а не в карман дяде, который владеет помещением и ещё зарабатывает на аренде.

Конечно, сложно, имеется ряд ограничений, но это своё и нет страха, что завтра хозяин квартиры решит с ней что-то сделать, а вас попросит оперативно съехать.

При ипотеке появляется стимул работать, усовершенствоваться. Меня это очень радует. Не люблю сидеть на месте.

3

Ипотека - это признак времени вообще. Как по-другому семье обзавестись своим жильем? Ждать, пока наследство от бабушек-дедушек останется? И полжизни ютиться по съемным и с родителями? Нет уж, спасибо:) Лучше уж регулярно платить, но за свою. Единственное что - конечно надо брать кредит с умом, рассчитав, от каких доходов вы будете его выплачивать.

2

Плачу ипотеку уже 2 года. Очень тяжело. Давит ежемесячный платеж сильно, только и думаешь - где бы денег взять на очередной платеж и как бы сэкономить. но с другой стороны все же хоть и по чуть чуть, но покупаю свою квартиру, а не отдаю деньги посторонним людям. Вернее хоть часть этих денег остается у меня.

Но тем кто только собирается брать ипотеку хочу дать совет - берите как можно меньше и на максимально короткий срок и старайтесь хоть по чуть чуть, но гасить досрочно. Не позволяйте банкам засасывать себя в своем болото. Я вот немного переоценила свли возможности и кризис очень не воврпмя накрыл - теперь деваться уже некуда, несу свою ношу.

2

Я могу с полной уверенностью сказать, что ипотеку стоит брать, только кроме желания нужно иметь ещё и голову и разум и не верить слепо всем крикунам против ипотеки. Да последнее время таких крикунов становится всё меньше и меньше. Брали мы ипотеку, брали и рассчитались и квартира НАША, а не дядина. И собираемся брать ипотеку на улучшение.

1

Брал дважды.Настоящую,под реальный объект.Когда выплатил-обременение снимается.Первый раз навязали в валюте,в кризис 2008 года отделался лёгким испугом.Второй раз-в рублях.Хотел на 10 лет,но дали только на 7.О страховке последние пару лет забыли,а мне она была не нужна-сэкономил.Выпл­атил,хватит,пора отдохнуть.На первичку брать ипотеку не собирался.В любой момент даже надёжный застройщик может стать ненадёжным,рисковать остаться и без денег,и без квартиры,бегать по чиновникам и по судам-не было желания.Такая у нас судебная практика-суд можно выиграть,а «лавэ нэнэ»(как говорили мои знакомые цыгане).

1

Нет, не брал. Считаю, что по возможности не стоит этого делать, а постараться накопить. У нас недвижимость с 2008 года не только не растет, но еще и падает. Застройщики уже и не знают, какую еще акцию придумать. В принципе, анекдот про то что маньяку смертный приговор заменили ипотекой на 25 лет, и весь мир возмутился такой бессмысленной жестокостью, не так уж далек от истины. Если и брать ипотеку, то только в том случае, если можешь расплатиться с долгом за 3-5 лет из текущих доходов.

1

все от Ваших доходов зависит и наличия жилья у Ваших родственников сейчас и в перспективе. так сказать наследство. деньги то можно взять, так их отдавать надо. а то можно и деньги потерять, которые выплачивал и то что купил в конечном итоге. А вообще ипотека с умом дело хорошее. ведь просто на квартиру накопить нынче просто не реально, до старости замучаешься копить, да и не сильно она потом и нужна. жить сейчас нормально хочется.

0

Нет. Я бы взяла кредит. Его быстрее выплатить, и квартира не является предметом залога. Вы эту жилплощадь можете на кого угодно оформить, и потихоньку кредит выплатить. "Нету у меня ничего, весь я тут".

0

Скажу кратко, ипотека - это "кабала", в которую погрязнете не только вы, но и ваши дети. Нужно вам и вашим детям такое будущее, в которым почти все ваши накопления вы будете отдавать на квартиру?

Algen [33.6K]
 Ерунда. То же, что за съемную квартиру платить. Так уж лучше за свою.  8 лет назад
Туя [4.1K]
Я согласна с Вами.Снимать квартиру- деньги на ветер пускать. Платить ипотеку-квартирой себя обеспечить.  5 лет назад
Корица [398K]
При чем здесь сьемная квартира? Минусовщик на улице что ли живет? Так без регистрации гражданину ипотеку не предоставят.  более года назад
комментировать
0

Я брал ипотеку скажу не очень приятное ощущение что придется столько лет платить но стабильный доход конечно нужен а еще лучше левый доход,жилье то надо объязательно,решать вам.

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация