Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
0

Что вырастет в цене: дом или квартира?

jarptica [38.6K] 8 лет назад
Солнце11 [1.9K]
В разных городах по разному. У нас, к примеру, частные дома располагаются прям в самом городе - даже в центре! И рядом и по всему городу квартиры.
Поэтому, кто ищет квартиру - тот покупает квартиру и не купит дом.
И наоборот!
Цены на дорогие дома от 10 млн. упали после кризиса и пока не растут, так как спрос на них мал.
А на квартиры цены растут каждый квартал, каждый месяц - на новые!!!
На хрущевки со времен кризиса - цены упали на 30% !!!
Если в 2010 году новая 1комн.кв. стоила 1650-1750 тыс.руб., то уже в 2012 году такая же 1950-2050 тыс.руб.
Вот Вам и динамика.
 8 лет назад
комментировать
1

Жильё постоянно дорожает.

Если интерес в том что быстрее вырастет в цене, надо рассматривать обстоятельства:

Новый ли дом, вторичное жильё?

В собственности земля участка, деревянный дом или каменный, как далеко от крупных населённых пунктов (города).

В среднем городская квартира дорожает на 2-3% в год, дом в частном секторе рядом с городом (с документами на землю, кирпичный, подведено электричество, своя колонка) на 4-5%. В то же время деревянный дом рядом (соседский) пытаются продать уже 4 года, сбрасывая 50т.р. в год.

P.S. Цифры взяты из расчета собственной и соседской собственности.

модератор выбрал этот ответ лучшим
1

Если речь идет о крупном городе-миллионнике, где основной вид недвижимости внутри города - квартиры, то цена именно на них и будет расти быстрее.

Квартиры в городе - самая продаваемая и покупаемая недвижимость. Люди, в основном, живут в городах и работают в них же, поэтому спрос всегда будет именно на жилье внутри города. И дорожает такое жилье быстрее.

Дома за городом не так сильно растут в цене, так как спрос на них ниже. Люди дома за городом, в большинстве случаев, в качестве дач рассматривают.

В качестве инвестиции тоже лучше вкладываться в квартиры и желательно в новых жилых комплексах. В жилых комплексах цена на квартиры растут как на дрожжах.

1

За дом платить меньше- не надо платить за износ коммуникаций и обслуживание территории. Так что даже, если он дорожает с одинаковой скоростью, абсолютное количество денег от квартиры получается меньше.

0

При прочих равных квартира вырастет в цене больше, чем дом. Просто потому, что однокомнатные квартиры - это самый ликвидный вид недвижимости, на него самый высокий спрос и как следствие самый большой рост цены.

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация