По прошествии 8 лет от даты задания вопроса про ИЖС и ЛПХ существенных изменений не произошло, поэтому в целом можно ориентироваться на ЛО.
В 2020 году земля под ЛПХ также выделяется как на землях поселений, так и на землях сельскохозяйственного назначения.
А вот земли под ИЖС могут выделяться только на землях поселений и населенных пунктов.
Основное направление ЛПХ – это производство и обработка сельскохозяйственной продукции, ИЖС - только строительство жилья и комфортное проживание.
Участок под ЛПХ не может превышать 50 соток. Разрешено садоводство, растениеводство, выращивание сельско-хозяйственных культур, а также разведение животных. Произведенную продукцию можно использовать для себя,а излишки продавать. Стоит отметить, что нанимать подсобных рабочих запрещается.
Размеры участка под ИЖС не регулируются законом, зависят от финансовых возможностей собственника, минимальный размер участка составляет 6 соток. Разрешено только растениеводство, думаю, разбить сад вам никто не запретит Продавать излишки запрещается, их и не будет.
Местные власти обязаны организовать подвод к участку коммуникаций и обеспечить инфраструктуру (школа, больница, магазин и т.д.), поэтому земли ИЖС значительно дороже, чем ЛПХ.
Стоит отметить, что с земель ИЖС налог выше (1,5% от кадастровой стоимости), чем с наделов ЛПХ (0,3% от кадастровой стоимости).
Резюмируя вышесказанное, можно сделать вывод, что если будуший хозяин желает жить на земле, он выбирает ИЖС, а если работать и жить, то ЛПХ.
