Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
4

С чего начать покупку квартиры?

Милолика Таира [118K] 7 лет назад

Заняться покупкой самим или обратиться в агентсто недвижемости?

4

Как правило на сегодняшний день купить жилье из первых рук очень тяжело.

Практически всю недвижимость подмяли под себя агентство.

И Вам одну и ту же квартиру могут предложить несколько агентств :(

Первое что нужно сделать найти 3-4 агентств с нормальной не подпорченной репутацией.

Определиться с районом который вас интересует.

Обговорит сумму от и до которая вас устраивает.

И начинать поиск.

Мы искали 3и недели.

Как говорится в ускоренном режиме.

В день я могла смотреть до 8-10 квартир.

У мужа через неделю сдали нервы, я держалась.

В результате мы купили квартиру не на окраине как нам сказали в одном агентстве, что за такие деньги только окраина.

Мы нашли квартиру в самом центре и как только мы в нее вошли мы поняли это наше.

Да и хозяева оказались очень милыми людьми :)

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
3

Сначала надо определиться с тем, что вы хотите купить: новостройку или вторичку.

Если новостройку - имеет смысл обзвонить отделы продаж строительных компаний. Лучше покупать квартиру сразу у застройщика, так не придется платить вознаграждение агентству недвижимости.

Если хотите покупать жилье на вторичном рынке - надо изучить цены предложения по публикациям, например сайта "Из рук в руки".

При покупке жилья в кредит - важно не торопиться с выбором вариантов, а сначала дождаться согласия банка и узнать, какую вам дают сумму. Решение банка вместе со сбором всех документов может затянуться а несколько месяцев.

2

Если у Вас нет соответствующего образования и это Ваша первая квартира, лучше обратиться к риэлторам. Бывают агентства недвижимости, деятельность которых застрахована, то есть в случае каких- либо недоразумений с купленной квартирой, они могут возместить стоимость жилья, выкупить её обратно или вести судебные тяжбы. Стоимость таких агентств дороже, но и гарантии есть.

Для удобства при оформлении ипотеки, можно, также воспользоваться услугами ипотечного брокера. Он поможет собрать пакет документов и подаст их в разные банки, Вам останется лишь выбрать подходящий вариант.

Если хотите купить жильё в строящемся доме, то имеет смысл обратиться напрямую к застройщику. Как правило, у них дешевле, чем у посредников, предоставляются бесплатные услуги ипотечных брокеров, может действовать система скидок.

Главное правило: „ Поспешишь, людей насмешишь“.

2

Если позволяет время, то можно и самим попробовать.Найти людей, которые хотят продать квартиру без посредников(это тоже нелегко, поверьте). Часто объявление о продаже дают уже агентства,иногда даже не указывая себя.Сложность здесь в том, что придётся обойти кучу дармоедских контор, в которых у агентств обычно есть свои прикормленные люди.На личном опыте убедился, что агентства всё таки не зря свой хлеб едят.Да и не было у нас времени самостоятельно всей этой тягомотиной заниматься.

1

определиться что и где хотите купить, собрать деньги, искать варианты(самостоятел­ьно или через агентов по недвижимости)

0

если Вы не особо хорошо ориентируетесь в этой сфере,то лучше обратиться к профессионалу,дабы не быть обманутыми

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID