Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
1

Надо ли проверить земельный участок перед покупкой?

Tamarav [10.8K] 3 недели назад
2

Перед покупкой земельного участка необходимо обязательно проверить документы на земельный участок: зарегистрирован ли он в Росреестре, проведено ли межевание земельного участка - это можно посмотреть в Публичной кадастровой карте. В ней отражается стоит ли участок на учёте, отмежёван ли или он как ранее учтённый, а также в МФЦ можно по адресу или кадастровому номеру заказать выписку, из которой Вы узнаете кто собственник земельного участка, есть ли какие то ограничения в использовании участка, какой вид разрешённого использования участка (то есть что за земля - её категория; как использовать участок и можно ли на нём строить); размер участка; координаты, по которым можно точно определить участок на местности. И конечно неплохо съездить на место, где находится участок, взглянуть на него, а если в Вашем окружении есть кто разбирается в координатах и определении местоположения - вообще замечательно, так как всякое бывает: может быть самозахват, или неправильно поставлен забор(в дальнейшем с этим может быть много всевозможных проблем). Так что лучше всё перепроверить и покупать со спокойной душой.

0

Земельный участок перед покупкой надо проверить.Для этого надо заказать выписку из ЕГРН(Единый государственный реестр недвижимости) через МФЦ или на сайте росреестра за небольшую плату.Кроме того,надо посмотреть выставлены ли в натуре межевые знаки (колышки или забор) и соответствуют ли они плану участка.Иными словами,было ли межевание (определение границ с регистрацией в кадастровой палате) этого участка или нет.

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация