Сначала нужно разобраться, что имеется в виду под словами «снизить Ипотеку».
1)снижение процентной ставки;
2)снижение остатка основного долга по ипотеке;
3)снижение ежемесячного платежа.
1) В первом случае единственная программа, позволяющая напрямую снизить процент ипотеки непосредственно в Сбербанке, была закрыта 11 сентября 2018 года. Все те, кто успел оформить обращение до этой даты, должны были получить снижение процентной ставки, остальные -увы...
Иной способ понижения процентной ставки -рефинансирование сберовской ипотеки в другом банке под меньший процент.
2)Снижение остатка основного долга достигается за счёт досрочного погашения полностью или частично. При этом клиент вправе выбрать, что в таком случае ему удобнее: сократить срок по кредиту или ежемесячный платёж.
Погашение можно производить путём внесения денежных средств, а также воспользовавшись программами помощи заемщикам (например, многодетным семьям согласно Постановлению Правительства РФ 1170 от 07.09.2019 г. выделяется 450 000 рублей в погашение ипотеки), сертификатом на материнский капитал и прочее.
3) Снижение размера ежемесячного платежа достигается либо досрочным погашением, либо проведением реструктуризации кредита.
При реструктуризации кредита снижается кредитная нагрузка на заемщика за счёт увеличения срока кредитования или путём предоставления отсрочки уплаты основного долга и/или процентов по нему. В таком случае нужно четко понимать, что данная мера является скорее вынужденной, тк ипотека в долгосрочной перспективе становится «дороже».
