Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
2

Дом в долях. Стоит ли покупать одну четвертую при общих шести сотках земли?

Gammon [321] 1 неделю назад
4

Если финансовые возможности ограничены, и нет возможности купить целый дом или половину дома, то можно купить и одну четвертую дома.

Но нужно обратить внимание на следующие вещи: 1)выделены ли эти доли? 2) Есть ли отдельный вход?

3) Метраж. Одна четвертая дома, может быть и 20 кв. метров, и 70. Если метраж совсем маленький, то я бы не стала покупать.

4) 6 соток на четырех хозяев - это по полторы сотки на каждого.

Земля как-то распределена между владельцами долей, или весь участок общий? Опять же, если нет планов заниматься огородничеством, то надо смотреть, как это все выглядит.

Закреплен ли кусок земли хотя бы формально за каждым из собственников? Или там все вместе на шести сотках толкутся?

В общем, надо смотреть и очень внимательно проверять правоустанавливающие документы.

1

Я бы не стала покупать такую маленькую часть дома, даже, если он довольно большой.

Вместе с такой собственностью вы приобретаете и обязанности по содержанию своей собственности. Если собственников слишком много, то неизбежно возникновение конфликтных ситуаций.

Например, протекает крыша в каком-то одном месте.Кто должен оплатить ремонт? Тот, над кем протекло или все собственники в равных долях?

Вторая проблема - психологическая. Вы и Ваши соседи могут иметь совершенно разные предпочтения и взгляды на отдых на даче. Если кто-то любит заниматься огородом, а Вы хотите "дикий" луг, то "огородник" будет говорить, что Ваши сорняки ему мешают и т.д.

Вообще-то, нет ничего хуже совместной собственности.

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация