Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
2

Стоит ли продавать квартиру, если она в собственности всего один год?

Ludmila83 [564] 2 недели назад
3

У моего супруга была ситуация, когда нужно было срочно продать квартиру для покупки новой. В собственности она была менее 3-х лет, поэтому возникло обязательство уплаты налога с продажи (а теперь этот срок, если жильё не было получено в наследство или по договору дарения, составляет 5 лет). При подаче декларации часть налога к уплате он "погасил" имущественным вычетом на покупку жилья, которым не пользовался до этого. Таким образом налог стал меньше на 260 тыс. Так что если уж решитесь на продажу, учтите налог. Есть ещё один нюанс. Налог у уплате можно считать двумя способами:

1) цена продажи минус вычет 1 млн. * 13% = сумма налога к уплате;

2) цена продажи минус стоимость приобретения данной квартиры (это должно быть подтверждено документально) * 13% = сумма налога к уплате.

Посчитайте, как Вам будет выгоднее, возможно, налог выйдет не такой уж и "кусачий" в сравнении с пользой от продажи квартиры.

Удачи!

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
1

Если вы нуждаетесь в деньгах или же вам предложили хорошую цену, то можно и продать. И в то же время приобрести новую - так вы избежите налогообложения в 13%

0

Если Вы будете продавать квартиру, которая, находилась в собственности всего лишь, год, то есть, менее трёх лет, то будьте готовы, потом, заплатить налог государству с продажи этой квартиры, который, составляет 13% от суммы продажи, указанной в договоре. А это не такие уж маленькие деньги.

Может быть имеет смысл смысл, пока сдавать эту квартиру, а не продавать, получая со сдачи в аренду, небольшой, но стабильный доход?

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID