Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
1

Какие дополнительные расходы надо учитывать при покупке квартиры в кредит?

Galina68 [11.1K] 2 недели назад
1

Основные сопутствующие и дополнительные расходы при покупке квартиры в кредит. Помимо основных платежей по договору при финансовом планировании следует учесть:1.расходы на страхование титула, жизни,здоровья, гражданской ответственности 2.расходы на оценку (для оформления залога) 3. могут быть платежи за ведение ипотечного счета в банке 4.комиссии при переводе денежных средств или при их зачисление 5.при оплате через карту банка - обслуживание карты.6. штрафы и пенни за просрочку платежа ( то есть деньги лучше зачислять на два- три дня раньше срока по договору). М.б. этот перечень не полный.

Стоит учитывать и затраты, связанные с приобретением квартиры как таковой, то есть квартирнрй платы и коммунальных услуг, могу быть затраты на благоустройство квартиры, мебель,бытовую технику, установку новых дверей, сигнализации и т.д. В новых домах нередко прибавляются сборы на благоустройство двора и придомовых территорий ( иногда очень значительные- смотря какая управляющая компания и какое ТСЖ) и наконец, налог на недвижимость. К слову,сейчас налоговая может начать выяснять,"откуда деньги". И этот перечень может быть не полный.

1

При взятии квартиры в ипотеку возникает ряд дополнительных платежей помимо самой ипотеки, это:

  • оценка залоговой недвижимости - для определения рыночной стоимости квартиры, ее можно заказать с оценочных компаниях.
  • страховка - страховка квартиры обязательна, на которую банк даёт кредит. Застраховать недвижимость можно в страховой компании, аккредитованной банком.
  • регистрация сделки - для регистрации сделки подаются документы в Госреестр через МФЦ, госпошлина составляет обычно две тысячи рублей.
  • страхование жизни и здоровья заёмщика(не обязательно), но это страхование позволяет снизить процент по ипотеке(на один процент).
  • расходы на безопасную сделку (аренда ячейки например)
  • комиссию реелтору или нотариусу(иногда можно обойтись и без них)
Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID