Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
1

Как оформить у нотариуса аванс за дачу?

Арчи Гудвинова [26.4K] 4 недели назад

Вступаю в наследство (дом с участком) в конце мая. Покупатели уже есть. Цена устраивает. Готовы отдать деньги сейчас, что бы уже пользоваться землей, готовить теплицы, ремонтировать дом.

Причем отдать готовы всю сумму, оформив через нотариуса.

У меня вопрос, может ли нотариус оформить это каким-то образом? Каким именно? Задаток? Аванс?

Как продажу оформить нельзя, я еще не вступила в наследство.

Если есть знающие, компетентные в таких вопросах люди, прошу ответить.

бонус за лучший ответ (выдан): 5 кредитов
2

Оформляйте у нотариуса договор о намерениях, своего рода венчурная так скажем сделка. В котором и прописывается обязательства сторон, кто передает деньги, кто обязуется при вступлении в наследство оформить договор купли продажи именно с тем лицом которое указано в договоре и от кого получены деньги. Как правило покупатель настаивает и указывает в таких договорах какую либо неустойку если вы к примеру вступив в наследство отказались продавать ему квартиру, сума неустойки конечно обсуждается и в принципе в ней нет нечего плохого, покупатель тоже хочет считать себя немного защищенным так как он отдает свои деньги за ранее до сделки. Данные договора о намерениях не особо распространены, но все же встречаются и в сделках простых граждан и чаще в бизнесе.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
1

Пока не вступите в права наследства, т.е. не получите по закону и не оформите данную дачу на себя ни один нотариус не возьмется за оформление аванса за дачу. Вам необходимо у нотариуса оформить договор займа (т.е. как будто покупатели в данном случае займодатель дает вам в долг какую-то сумму денег, в данном случае сумма продажи дачи, а вы как займополучатель обязуетесь вернуть эту же сумму долга в мае (когда вступите в права наследства).

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID