Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
4

Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры по доверенности?

МаринаСмв [35.4K] 3 недели назад

Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры по доверенности? Дело в том, что продаем квартиру брата по доверенности (доверенность на маму оформлена). Брат попросил продать - сейчас живет в Санкт-Петербурге, там работает. Хотят там домик купить, чтобы уже не снимать квартиру, а жить в собственном жилье. Вот и продаем его квартиру.

2

Если доверенность оформлена грамотно, то никаких проблем при продаже квартиры не возникнет.

Немного может напрячься покупатель, а почему сам собственник лично не продает свою недвижимость? Но если спокойно объяснить причину, да и доверенность выписана не на чужого человека, а на маму, то вообще вопросов не будет.

Из личного опыта, могу сказать, что в тексте доверенности нужно учесть все ситуации и мелочи:

например то, что мама имеет право свидетельствовать о семейном положении сына.

2

Однако проблема всё-таки возникла - с пропиской. Дело в том, что по российским законам нельзя выписаться в никуда (у него в Санкт-Петербурге была временная прописка, но она закончилась). Пришлось брату все-таки договариваться об недельном отпуске и ехать к нам. Пропишется к маме и продадим квартиру. Потом купят в Санкт-Петербурге дом или квартиру и уже там прописываться будут.

1

Проблемы при продаже квартиры по доверенности могут возникнуть в том случае если это полная доверенность на все виды действия.

С такой доверенностью и кредит в банке можно взять или продать что то еще помимо квартиры по указанному адресу.

Если доверенность дана на конкретное действие типа продажи квартиры с метражом и по адресу то проблем нет если доверяете тому кому доверенность выписали, могут еще дополнительные пункты прописать в доверенность и все.

0

да в принципе никаких

обычно такие вопросы возникают у собственника, который дает доверенность кому то

А не у тех кому дали доверенность

Если вы не строите планов по обману родственника-собственника, то у него и у вас никаких проблем не будет)

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID