Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
0

На что обращать внимание при съёме квартиры?

вопрос закрыт
Svettik19 [8.4K] более месяца назад
тэги: квартира
категория: семья и дом
2

В первую очередь на то, что вы подписываете). Обратите внимание на общее состояние кранов, стиралки, если есть, холодильника, микроволновки. Вообще сразу пропишите в договоре, кто, в случае чего, несёт ответственность за ремонт. Есть ли пункт - НЕТ детям и животным, чтобы потом не было обид с вашей стороны. Обратите внимание на мебель, состояние в целом, чтобы вам потом хозяева не сказали, что этот диван был почти новый, а вы его разломали). Чистота - тоже важно. Если там бегают тараканы или муравьи - будет проблемой их вывести. Соседи тоже важны - один наркоман или забулдыга, к которому будут приходить друзья алкаши, может капитально испортить жизнь. Проведён ли интернет, есть ли ТВ. Это всё мелочи, но они потом вылезают и портят жизнь). Ну а в целом - желателен ремонт, чистота опять-таки, необходимая меблировка и техника. Чтобы не было сырости, грибка и чтобы помещение зимой хорошо отапливалось. Ну и яное дело, что быть осторожным при передаче денег, нужно удостовериться, что этот человек точно хозяин квартиры, а не мошенник. Есть такие - сдают чужие квартиры и растворяются. Развязка транспортная, если у вас нет машины - тоже немаловажно. Метро или магазины, супермаркеты около дома, парк, зелёная зона, консьерж. Если есть дети - как далеко садик-школа.

2

во-первых,обязательно проверьте паспорт и документы на квартиру. Если есть Свидетельство о государственной регистрации- отлично, а так - основной документ сейчас - Договор купли-продажи квартиры, и выдается еще при регистрации такого договора Выписка из ЕГРН.Так же можно посмотреть на квитанции об оплате ЖКХ, сколько собственников там зарегистрировано, кто основной квартиросъемщик. Если все в порядке с документами, то осмотрите квартиру, лучше смотреть вечером, при включении света сразу видно, как разбегаются тараканы, если они имеются. Смотрите в ванной на работу всех приборов- унитаз,душ, слив воды, смотрите, быстро ли вода нагревается. Проверьте приборы освещения, замки,дует ли из окон, скрипит ли пол. Пообщайтсь с соседями сверху и снизу, с боков. Ну,или хотя бы спросите о проживающих в соседних квартирах. Поговорите с мамами гуляющими с детьми рядом, с бабушками, стоящими у подъезда. Посмотрите на стоящий рядом транспорт, на стоянку - будет ли там место для вашего авто. И ,если вас все устроило - подписывайте , внимательно прочитав, договор аренды. Если в договоре что-то неясно или не устраивает вас - спрашмвайте и обсуждайте это вместе с арендодателем. Чем больше вы разговариваете - тем больше узнаете о хозяине и квартире. Удачи!

1

Прежде всего обратить внимание на то, кто вам сдаёт квартиру - собственник или другое лицо. Как узнать кто перед вами? Человек который вам сдаёт квартиру, если он собственник, то он вам должен предъявить прежде всего два документа - паспорт и документ, подтверждающий его право на собственность данного помещения. В договоре обязательно указать на основании каких документов действует каждая сторона. Если квартира сдаётся с мебелью, то обязательно перечислить в договоре то имущество, какое вам передают в собственность. Следующее - обязательно убедитесь в исправности передаваемого имущества, а так же сантехнических приборов, кухонной плиты и другой бытовой техники. Передачу имущества оформите актом приёма-передачи. Очень неплохо бы, если бы вы застраховали квартиру и находящееся в ней имущество.

Вопрос закрыт, так как является дубликатом вопроса "Съемное жилье, на что обращать внимание в первую очередь при съеме?"
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID