Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
2

Стоит ли покупать квартиру на первом этаже?

виктория99 [12.8K] 4 недели назад
3

Для покупки самые приемлемые и выгодные этажи это 2 и 3, что я думаю всем давно известно. Что касаеться первого этажа то покупку надо рассматривать индивидуально в каждом случае. Квартиры на первом етаже имеют как ряд недостатков так и ряд преимуществ. В одних случаях больше первых в других вторых. Не всегда 1 этаж являеться первым, ведь есть дома с магазинами а в них 1 это уже второй. Также много домов с балконами и на первом етаже.

Какие могут быть недостатки и можно ли их решить.

  • характерно для домов от 4 -5 этажей, снизу квартиры находиться общий подвал, где может разводиться всякая живность и пробираться в квартиру, например блохи, тараканы, проходить сырость при утечках в водопроводах, отоплении, канализации в подвале. Это решаеться обустройством хорошей гидроизоляции пола в квартире
  • шум при входе выходе людей в подъезд. Решаеться установкой двери с хорошей шумоизоляцией.
  • Возможность проникновения в квартиру через окна. Кроме установки решеток, решаеться путем установки хороших окон через которые проникнуть не намного легче чем через решетку, а также как вариант сдачей квартиры под охрану с установкой сигнализации, сюрприз в виде умной большой собаки.
  • отсутствие балкона решаеться его постройкой.
  • парковка под окном машин решаеться путем обустройства напрмер цветочных клумб или просто рассыпать гвозди, саморезы, а также масса других способов отбить охоту даже у самых настойчивых нахалов.

вот в принципе и все основные недостатки первых этажей и способов их решения.

Преимущества первых етажей.

  • независимость от лифта.
  • не придется никогда делать ремонт соседям снизу по причине их отсутствия.
  • возможность обусройства погреба под балконом.
  • при отсутствии подвала под квартирой, возможность тихого строительства погреба, команты или вообще второго етажа.
  • продолжительное наличие воды в трубах при отключении.
  • при желании под окнами Ваш маленький садик.
  • меньше платить за доставку товаров домой, при учете этажности.
  • быстрая евакуация с квартиры в случае необходимости.
  • меньше времени на выход и вход в жилище.

Основываясь на сказаном я прихожу к выводу что квартира на первом этаже совсем даже неплохой вариант. Ну а в выборе каждый волен выбирать что ему больше нравиться. Покупать нужно то что тебе больше нравится и приятнее для души, хоть в подвале хоть на чердаке обустроить можно все.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
4

На тему покупать — не знаю. В РФ нет собственности, есть лишь «право собственности».

А в остальном у 1 этажа есть целый набор преимуществ:

1 — не нужен лифт

2 — соседей снизу нет, они не шумят, не жалуются на протечки.

3 — в холод теплее, в жару прохладнее (солнце не светит в окна, ветер меньше дует)

4 — при пожаре можно выскочить в окошко не сильно поломав все кости.

5+ — ещё можно перечислить преимущества, например приемлемое давление воды в трубах, что вовсе не обязательно для верхних этажей.

Бывают дополнительные бонусы, в частности видел как люди тайно организовали себе настоящий погреб под балконом.

1

Смотря какой дом, если много квартирный, то минус первого этажа - это то что площадка будет как "проходной двор". Бывают некоторые недоумки, которые ставят машину прямо на газон под окном, если у них есть возможность. Если подъезд "веселый" и вечно в "движухе", то "проходной двор" конечно напрягает. Но если дои малоквартирный, соседи адекватные, то первый этаж даже неплохо.

1

Не стоит. Когда мои родители вступили в кооператив то выбор был только первый этаж и последний. они решили 2 года подождать но не покупать квартиру на первом этаже. Во первых нет балкона во вторых слышно как дверь подъезда хлопает в третьих придется решетки на окна ставить и в окна могут заглядывать

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID