Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
0

Как оформить покупку б/у сруба для дома?

Ирина важная [38.1K] 1 неделю назад

Покупаем сруб для дома, б/у, покупка не дешевая. Как правильно оформить покупку, если предыдущий хозяин не имеет никаких документов на этот сруб, так как приобрел участок сразу с этим срубом.

2

Оформить в простой письменной форме договор купли-продажи (в данном случае сруба).

Покупатель передаёт товар (сруб - указать из какой древесины, размеры, примерную стоимость), а покупатель принимает. Лучше сразу в договоре указать формат транспортировки и заявить, что данный договор одновременно является и актом приёма-передачи имущества.

Документы на сруб могут быть только: документы об оплате древесины, договор на подряда (на строительство сруба. Если указанные документы отсутствуют, то в этом нет ничего страшного.

Запомните - сруб не является объектом недвижимого имущества до полного его возведения до состояния дома и получения права собственности на него в Россреестре.

2

Если этот сруб на вывоз, то договорные отношения лучше оформить на бумаге.

Договор- в простой письменной форме, своими словами-один Продавец, его данные, прописка, второй- Покупатель, его данные, прописка, составили настоящий договор о нижеследующем... и дальше своими словами. Что продается, размер сруба, из чего ,откуда вывоз и покупается за какую цену.

Если же сруб стоит на земле, то покупается участок через МФЦ и к нему составляется Акт приема-передачи в котором указывается, что на участке стоит незавершенное строение в виде сруба.

1

В данном случае действует право рынка, один продает, другой покупает. При покупке участка хозяин получил документ на собственность. В расписке о передаче денег на сруб надо указать этот документ, описать сруб, сумму переданных денег, так как налоговая инспекция все равно, что купили, важно за сколько. До тысячи с продавца налог не взимается, а покупателю возвращают 13% от стоимости покупки.

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID