Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
1

Кто должен оплачивать утепление чердака в доме -жильцы или ЖЭК?

НАТВИТ [2.7K] 1 неделю назад

Мы проживаем в 4-х этажном доме , в полнометражной квартире. На собрании жильцов проголосовали, что за все работы по утеплению чердачного пространства под крышей будет взыскано с жильцов дома. Собрание было малочисленным и об этом решении мы узнали позже. Неужели жильцы должны из собственных средств что оплачивать? а как же ЖЭК??

2

Ну в опервых раз возник вопрос утепления чердака, значит что то построено с нарушениями проекта, либо сам проект не качественный. Необходимо потребовать от ЖЕКа провести экспертизу утепленности чердака на соответствие ее действующим гостам и соответствия строительному проекту, вкрайнем случае скинутся жильцам и заказать ее самим. тут по любому будет решение о несоответствии и без разницы нарушения в проектеили нарушение утепленности в следствии износа здания. Жек должен оплатить ремонт чердака за свой счет, так как в ежемесечной оплате жилья включена статья капитальный ремонт дома. а это значит весь дом от подвала до чердака. В случае отказа Жека на ремонт, подаете в суд. Суд обяжет Жек произвести ремонт за свой счет. Все это можно было сделать и без экспертизы но это чуть сложнее, а с экспертизой что ремонт необходим суд намного быстрее принимает решение, Даже если что то там было принято на общем собрании да еще и без участия многих жильцов, то суд отменит все эти решения. Естественно само собой ваша проблема не разрешиться, необходимо участие активистов из числа жильцов, желательно из числа юристов, одному управдому это потянуть будет сложновато. Согласно судебной практике за счет жильцов проходят только косметические ремонты дома которые не были запланированы и не имели острой необходимости, так как дом признан пригодным к проживанию. в таких случаях вся косметика чтоб дом смотрелся лучше и был исполнен из более дорогих материалов чем в наличии то это да все за счет жильцов, а вот капитальный он и есть капитальный , раз жек плату за это берет ежемесячно то обязан провести за свой счет и утепление здания к косметическому ремонту не как не относится, это именно капитальный ремонт. В после того как суд примет решенниие о том что жек обязан оплатить ремонт чердака, подаете еще одно заявление об возврате денег жильцам за экспертизу, экспертизы должен проводить имено жек, а так как он вам отказал то вернет деньги через суд.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
1

жильцы ничего не должны оплачивать. они должны подать заявление в ЖЭК,который и должен заниматься домовыми нуждами. иначе все решать через суд

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID