Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
0

Сложно ли продать дом, если в нем прописан несовершеннолетний ребенок?

Helga2222 [933] 3 недели назад
2

Если ребёнок не является собственником, то не так уж и сложно. Единственной проблемой будет покупатель. Он может потребовать сначала выписать, а потом покупать. Как повезёт. У нас такой проблемы не было. У нас сделки купли-продажи проходили с разницей в один день. У всех дети и все понимали, что сразу не реально ребёнка куда-то деть. Получаешь документ на собственность и туда регистрируешь. С прежнего места жительства ребёнок автоматом снимается с учёта. Покупатель может потребовать залог определённую сумму (фиксируется документально) до тех пор пока Вы не выпишите ребёнка.

Если ребёнок собственник, то геморроя куча. Органы опеки вынесут весь мозг. Без опеки сделку провести нельзя.

Если Вы вообще не собираетесь ребёнка выписывать, то цена на дом очень сильно уменьшится, да и покупатель будет сложно найти.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
2

Да это доставляет определенные проблемы. Продать жилье могут запретить органы опеки если жилье которое приобретете будет хуже предыдущего.

Но если ребенок не является собственном то продать жилье будет проще.

Возможен вариант вначале приобретается жилье потом прописываетесь туда в месте с ребенком потом продаете данный дом.Либо прописываетесь с ребенком к родственникам и тогда продаете жилье.

0

Если ребенок только прописан в доме и не является собственником, то продать дом не сложно. Перед продажей дома необходимо выписать всех прописанных, т.е. третьих лиц, получить справку о прописке в которой будет отмечено, кто остался прописаным в доме на момент его продажи. Эта информация должна быть указана и в договоре купли-продажи дома. Справка о прописке действительна 10 дней. Собственники жилого дома могут оставаться прописанными до окончательного расчета.

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID