Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
1

Возможно ли снижение ставки по ипотеке до 2-3%?

ALETS23 [194] 2 года назад

Интересно знать ,может быть такое в России,как снижении ставки по ипотеке,как в западных странах?

2

На свете всё может случиться.

Но если мы исходим из сценария оздоровления нашей экономики, то ждать низких ставок не нужно.

Низкая ставка в 2-3% (как и слишком высокая в 15-20%) - это признак болезни и стагнации, а не здоровья. Низкая ставка - это маленькая доходность капитала. А капиталисты не любят вкладывать деньги в проекты с низкой доходностью. А высокие ставки - это, фактически, запретительные ставки. Кредиты с высокими ставками мало берут и плохо возвращают.

Оптимальные ставки - от 5 до 10 процентов. Это посильно для заёмщиков и интересно для банкиров.

Ипотечные кредиты обеспечены недвижимостью, которая растёт в цене соразмерно росту реальных доходов населения. В случае не-возврата кредита банк может реализовать залоговое имущество (квартиру) и не понесет убытков. Поэтому у банков есть возможность держать ставки по ипотечным кредитам относительно низкими. Но они в любом случае будут соразмерны ставке ЦБ и норме прибыли по альтернативным проектам. Иными словами, никто не будет кредитовать жилищные проекты под низкий процент, когда есть возможность разместить капитал в других секторах экономики под высокий.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация