Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
1

Как изменятся правила покупки жилья с 1 июля 2019 г.?

Андрей1961 [71.6K] 6 дней назад

В России около 40 тыс. обманутых дольщиков, подсчитали в Генпрокуратуре. За 2017 год и первый квартал текущего года следственными органами было возбуждено более 1100 уголовных дел за преступления в сфере долевого строительства. Президент России Владимир Путин подписал закон, предусматривающий создание новой системы финансирования жилищного строительства, который должен усилить защиту прав дольщиков.

3

Изменяются не правила покупки жилья. Изменяются финансовые взаимоотношения застройщика и покупателей жилья на этапе строительства.

То есть, если раньше застройщик брал у будущих покупателей некоторую часть денег стоимости жилья,- как первый взнос, как аванс и т.д., и мог эти деньги не пускать на строительство, а просто украсть и скрыться, то теперь финансирование строительства жилья не допускает участия в нём средств покупателей. Всё финансовые средства, которые может привлечь застройщик, должны происходить из банка. Никаких сторонних инвестиций, долевого участия, частных вложений и т.д.. Всё только от банка или через банк.

Слишком уж много нечистых на руку застройщиков поживилось на доверчивости людей и на их желании купить жильё хоть немного, но дешевле рыночной цены. Как итог, десятки тысяч обманутых людей по всей стране. И обанкротившиеся компании застройщиков, с которых просто взять нечего! Ну или беглецы, вроде Полонского!

Так, что новый закон предназначен для исключения вот таких обманов и правительство полагает, что теперь таких афёр больше не будет. Хотя цены на рынке жилья конечно же отреагируют на это! И что-то мне подсказывает,- не в лучшую для покупателей сторону!

0

Строительство жилья будет осуществляться полностью за кредитные деньги. Дольщики при покупке жилья свои деньги будут передавать банку. В случае банкротства банка, государство будет компенсировать дольщикам средства в сумме до 10 млн. рублей.

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID