Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
0

Как разделить лицевые счета в коммунальной квартире?

Lucia-Valeri [317K] 3 года назад

Вводные: семья из трёх человек (мама, отец, сын) живёт в двух отдельных комнатах в коммунальной квартире. Собственниками обеих комнат являются отец и пятилетний сын в равных долях. То есть, по половине каждой комнаты у отца и ребенка. Лицевые счета между этими комнатами не разделены. Мама прописана в другом месте. Отцу одобрили ипотеку. Для того, чтобы найти деньги на первоначальный взнос, нужно продать одну из комнат (вторую решили оставить на то время, когда подрастет сын, а пока, сдавать). Как разделить лицевые счета между комнатами? Как получить разрешение отдела опеки на продажу одной комнаты, с тем, чтобы приобрести двухкомнатную квартиру? Место действия: Москва.

2

Для раздела лицевых счетов обратитесь в суд с соответствующим исковым заявлением (образец можно найти в интернете) или если все согласны, то непосредственно в управляющей или ресурсоснабжающей организации (смотря с кем договор на коммунальные услуги). Разделят соответственно долям или нормам.

В опеку по месту жительства обращаетесь с заявлением на разрешение на продажу с целью улучшения жилищных условий. Для получения положительного ответа к заявлению необходимо приложить проект договора покупаемого жилья, паспорт бти, согласие банка (если ипотека), характеристики с места работы родителей, учебы детей. Полный перечень дадут в органе опеки

система выбрала этот ответ лучшим
1

По сути вопроса отец является единоличным собственником жилья, ребенок несовершеннолетний не может считаться дееспособным лицом и совершать юридически значимые действия , поэтому и разделить лицевые счета не представляется возможным. Остается один выход-это отцу продать одну из комнат, вот только при ухудшении условий для проживания несовершеннолетнего вряд ли даст опека на эту сделку разрешение. Однако такие случаи встречаются сплошь и рядом, каким то образом удается пойти в обход опеки.

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация