Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
1

Уточнить границы земельного участка после межевания как?

NIKOLA PATII [22K] 2 месяца назад

Участок зарегистрирован,гран­ицы определены,межевание было.Возникла необходимость уточнения границы с соседом,так как ранее межа была определена ошибочно(по уважительной причине).Сосед не может определиться,согласе­н он или не согласен,причем его участок не проходил межевание,кроме одной стороны с нами в его кадастровой выписке есть запись,что граница участка не установлена с требованиями земельного законодательства.

Как уточнить границу участка с соседом:

Вариант 1-Если сосед согласится подписать акт согласования границ при вызове геодезиста,то примет ли Росреестр изменение границ или нет?

Вариант 2- если сосед не согласится подписать акт согласования границ,то через суд можно ли изменить границу ?

бонус за лучший ответ (выдан): 5 кредитов
1

Если у Вас участок зарегистрирован и границы определены, было проведено межевание, а потом выяснилось, что граница с соседом была определена ошибочно по уважительной причине, это по какой? Кто неправильно определил границу? Если кадастровый инженер, то тогда он обязан исправить ошибку. Если сосед не согласен с Вашей границей и он показывает другую границу, которая существовала не меньше 15 лет, а также если у соседа есть документ на право собственности на этот участок, или границы определены в других документах, то исходя из этих сведений, а также исходя из сведений которые есть в архивах и администрации, в виде картографических материалов, кадастровый инженер снова проводит новое межевание и потом эти документы передаются в Росреестр.

Ваш вопрос должен решить кадастровый инженер, он располагает почти всеми сведениями о земельных участках.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
1

В первую очередь необходимо определиться какая ошибка была допущена:инженер неверно определил границы, либо допущена опечатка или иная техническая ошибка в документах. Можно обратить к кадастрому инженеру, который проводил работы, и попросить произвести исправление ошибок. Если ошибка чисто техническая (например, в росреесре внесли неверные данные в документ), то можно обратиться напрямую в рос реестр (лучше всего при этом идти на консультацию к руководителю отделения).Можно обращаться и в суд, но стоит учесть, что с вас взыщут госпошлину. Вариантов действий много, нужно определиться с характером ошибки.

1

Если граница соседа подлежит уточнению, то есть в его выписке на участок прописана такая пометка, то ему границы надо уточнять и сводится с вашим участком. Предполагаю, что его участок поставили как ранее учтенный, границы примерные (у нас в городе была такая практика с "рисованием" прямоугольников и треугольников на возможном месте расположения з/у) площадь по документу - декларированная (постановление, гос.акт или что там еще могло быть тогда). Ваш участок стоит на кадастровом учете. Границу участка необходимо делать соседу и сводится со всеми участками, которые уточнены и стоят на кадастре.

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID