Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
2

Что выбрать: тов-о собственников жилья (ТСЖ) или жилищный кооператив (ЖК)?

Dmigenn [30.8K] 3 недели назад

Сейчас, в нашем многоквартирном доме, царит управление жилищного кооператива (ЖК). Есть председатель кооператива, к которому половина дома жильцов потеряло доверие, и вот инициативная группа нашего дома решает создать товарищество собственников жилья (ТСЖ). Впоследствии всего этого, возникает вопрос, а что измениться у нас в лучшую сторону с переходом в товарищество собственников жилья (ТСЖ)?

бонус за лучший ответ (выдан): 5 кредитов
2

Если судить с юридической точки зрения, то у жилищного кооператива больше плюсов, чем у ТСЖ.

В связи с документацией. У ТСЖ гораздо больше документов с налоговыми и прочими инстанциями. У ЖК такого нет.

Но, если Вас не устраивает нынешний председатель, то Вы можете устроить собрание, где переизберёте другого председателя.

Для того чтобы, не потерять доверия жильцов, председатель ЖК, также как и в ТСЖ, должен всегда размещать всю информацию о деятельности и финансах ЖК или ТСЖ на специальном сайте. К тому же, председатель ЖК может быть устроен официально, и для него это может быть основным местом работы, у ТСЖ такого нет.

Также, при создании ТСЖ необходимо чтобы 51% жильцов проголосовали за него и поделились своими данными с налоговой.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
1

У каждого из данных способов управления есть свои плюсы и минусы. Скорее стоит учитывать имеется ли доход от сдачи в аренду общего имущества дома. Если доходов нет, то тогда можно переходить на ТСЖ, но если есть, то зачем лишаться дополнительного дохода, который может пойти на нужды дома?

Можно переизбрать председателя, можно из числа лиц инициативой группы, к которому жители дома испытывают доверие. Но вопрос в том, есть ли желающие заниматься такой деятельностью?

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID