Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
2

Как узнать, оформлена ли квартира в собственность полностью?

Моль [971] 1 неделю назад

Какие документы должны быть на руках? Мама квартиру получила лет 25 назад. Дома только договор о передачи квартиры. у соседей еще какие-то выписки из реестра (заморочились, когда заполняли пункты анкеты жильцов дома...) и приватизирована ли квартира? мама второй год после перелома лежит, память подводит...

1

На данный момент существует такая организация, как Росреестр, которая заменила собой многие конторы, занимавшиеся госрегистрацией жилья ранее. Именно в ней можно получить все необходимые документы, которые чётко показывают право собственности. Сейчас отсутствуют такие документы, как ордер на жильё, "зелёнка" на право собственности, розовый бланк свидетельства собственности и т.п., но имеются так называемые выписки из Росреестра - с 2016 года выдаётся "выписка из ЕГРП", которая и является теперь единственным свидетельством о праве собственности.

Обращайтесь лично, или в сам Росреестр, или через посредство МФЦ, но если вы не собственник, то вам справку могут и не дать. Тогда вам потребуется заключение врача о признании мамы недееспособной, которое официально оформляется затем приглашением нотариуса на дом (поскольку мама лежачая), после чего у вас на руках будет полная нотариальная доверенность на совершение любых вышеописанных действий от лица вашей мамы. Ну а получив выписку из Росреестра вы уже точно будете знать, каким образом и в чьей собственности находится данная квартира. Более подробно о способах получения данных документов можете почитать на официальном сайте Росреестра.

Удачи!

Моль [971]
Спасибо большое за подсказку
!
 1 неделю назад
Lokon [8.7K]
Всегда пожалуйста!  1 неделю назад
комментировать
0

Если у вас на руках имеется старенький Договор на передачу квартир и домов в собственность граждан, значит, ваша квартира приватизирована. Эта бумага, собственно, и является договором приватизации. Это правоустанавливающий документ. То есть документ, на основании которого возникло право собственности. Теперь смотрим, кто указан в данном договоре. Если только мама, то она единственный собственник квартиры. Если кто-то еще, то квартира принадлежит нескольким людям (как правило, членам семьи).

Итак, право у вас возникло, но оно, скорее всего, не зарегистрировано в Росреестре. Далее, можете обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Заказать эту выписку может любое физическое лицо. Данная выписка будет содержать все данные, которые есть, на текущий момент, в реестре недвижимость. Если выписка покажет, что право на квартиру не зарегистрировано, то необходимо, в соответствии с действующим законодательством, зарегистрировать его в Росреестре на всех граждан, указанных в Договоре на передачу квартир и домов в собственность граждан. Только после этого возможно будет совершать с квартирой какие-либо действия: дарить, продавать.

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID