Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
1

Новостройка или вторичка?

Василиса Ищинская [8] 2 месяца назад

Давно хотим купить квартиру, но не можем определиться брать новостойку или поискать что на вторичной рынке?

4

Однозначно, что жить в квартире в новом доме всегда лучше, по крайней мере для меня. Новый дом, квартира, в которой до Вас никто не жил, для некоторых людей это особенно важно, приятные хлопоты по обустройству жилья, ничего не нужно переделывать, новые коммуникации.

Но как всегда не всё так получается как хочется. Не знаю как в других городах, но у нас в городе новые дома строят в монолитном исполнении этажностью не менее 18 этажей. Мне лично такие высотные муравейники совсем не по душе и жить в таком доме я точно не хочу.

Не меньшее значение в выборе жилья имеет его местоположение, развитость инфраструктуру вокруг.

Поэтому при выборе жилья стоит учитывать все нюансы и принимать правильное для Вас решение.

система выбрала этот ответ лучшим
Василиса Ищинская [8]
Вот да. Я тоже не хочу жить в высотке, хотя вид у жильцов верхних этажей я думаю красивый.  2 месяца назад
VrnBV [17.1K]
Да, когда очень много людей в доме, куча машин во дворе, много шумных соседей, лифт всегда занят, а пешком подняться до квартиры будет тяжело, плохая шумоизоляция, всё это отпугивает от покупки квартиры в таких домах. К тому же качество строительства домов в последнее время крайне низкое. Красивый вид из окна, на мой взгляд, может быть только из окна собственного дома на цветущий фруктовый сад))).  2 месяца назад
комментировать
2

Советую брать новостройку. При покупке вторичного жилья есть риск юридической чистоты квартиры. Может оказаться, что в квартире был прописан некто, которого потом окажется, неправомерно выписали. Кроме того вторичное жилье не намного дешевле нового, а его амортизация уже порой составляет 50-70 %, Новый дом простоит лет 50, а старому, может быть осталось жить лет 10 или капремонт скоро нужно будет делать.

Василиса Ищинская [8]
Да, поэтому говорят в обязательном порядке нанимать риелтора, чтобы проверил сделку - все ли чисто. Но тут с другой стороны только надеяться остается на его добросовестность, я так понимаю законодательно это нигде не прописывается (могу ошибаться)  2 месяца назад
-Александр­-- [9.9K]
Бывает, что и после проверки риэлтеров что-то всплывает.  2 месяца назад
комментировать
1

Если нет денег на ремонт, нужно срочно въехать в купленную квартиру, интересует центр города, тогда вам лучше купить вторичку. Если вы готовы ждать, вкладываться в ремонт, для вас не так принципиальна близость к центру, то тогда смело покупайте квартиру в новостройке. Для меня новостройки более привлекательны, так как квартиры более современные, больше выбор этажей, планировок, более адекватные соседи. В старых многоквартирных домах зачастую много проблем с коммуникациями, дворами, все требует ремонта, живут в основном пенсионеры, которые не хотят ничего делать, улучшать в доме.

Василиса Ищинская [8]
С соседями тут уж как повезет;)  2 месяца назад
комментировать
1

Я лично за новостройки;) Сама то живу в квартире в Москве, дом хотя 90-х гг, но по ощущениям куда древнее, к тому же панельный...мрак короче)) Будем продавать в ближайшее время, уже и квартирку насмотрели в ЖК "Новое Бисерово 2":)

Василиса Ищинская [8]
Так он же не Москве, не жаль вам будет такой обмен неравноценный?  2 месяца назад
Masha Shurova [91]
По мне так там куда круче, что по конструктиву, что по качеству:) и строится быстро. А по месту каждому свое конечно, но я и муж вообще к мск по работе привязаны и ничего, будем ездить. По нашим подсчетам оттуда даже быстрее на работу будет добираться)  2 месяца назад
комментировать
Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID