Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
1

Сколько стоит выделение долей и как минимизировать?

Яволк [3.1K] 3 месяца назад

Сколько стоит выделение долей в жилье при использовании при сделке маткапитала и как уменьшить эти затраты? Изначально, как я понимаю, составляется соглашение об обязательстве выделить доли детям. Потом после снятия обременения что делать - к нотариусу обязательно или самостоятельно возможно? И хотя бы порядок сумм. Если младшему нет 3 лет, соответственно, ипотека, то нереально этого геморроя избежать и сразу на всех договор составить? Или от банка (МФО) зависит?

1

Здравствуйте! Отвечать буду из личного опыта работы по оформлению этого самого мат.капитала.

В данном случае речь идет о нотариально заверенном обязательстве. Если это ипотека, собственность на жилое помещение оформлена не на всех членов семьи (папа, мама, все дети), то собственники делают нотариальное обязательство, что после снятия обременения они обязуются оформить жилье на всех членов семьи, распределив доли.

Практически у всех возникает вопрос исполнения обязательства, то есть того самого выделения долей. Так вот. Законом не предоставлена четкая инструкция и порядок, как его исполнять. Есть конкретный срок - 6 месяцев, и конкретная задача - выделить доли всем в этом помещении. Сделаете вы это через нотариуса, или самостоятельно путем дарения - дело ваше. Поэтому минимизировать все это можно, обойдясь только предоставлением обязательства (оно стоит от 2 т.р. и выше у разных нотариусов), а в последующем самостоятельным составлением договора дарения и его регистрацией.

0

Не знаю на счёт обременения по долям на детей. У нас при оформлении ипотеки на недвижимость с применением материнского капитала оформления на детей не возникло вообще. Квартиру в новостройке оформили по долям на нас двоих родителей. Материнским капиталом мы заплатили первоначальную стоимость, а на остальную оформили ипотеку. Удачи и благополучия!

Яволк [3.1K]
по закону доли должны быть выделены всем членам семьи. разве с вас не спросили нотариально заверенное обязательство выделить доли?  2 месяца назад
комментировать
Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID