Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
2

Чем отличается сверхнормативный расход воды от ОДН воды?

brodaga [21.2K] 7 месяцев назад

Управляющие компании при выставлении счетов в частности на ОДН холодной воды не утруждают себя во вникании в суть образования этих дополнительных расходов. Согласно ФЗ № 176 от 29.06.2015 г. ст. 9. Положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 апреля 2016 года. Никто не обращает внимание на слово "потребляемых". УК идут по пути наименьшего сопротивления и берут просто разницу общедомовых приборов учета и суммы общеквартирных плюс норматив при отсутствии приборов учета. Отсюда вытекает, что добропорядочные собственники, установившие приборы учета и вынужденные экономить тот или иной ресурс, кроме этого оплачивают еще и сверхнормативный потребляемый ресурс соседа, у которого приборов учета нет и он расходует столько, сколько ему хочется,к примеру холодной и горячей воды. В нашем доме потребление, в частности воды на ОДН отсутствует: полы моются самими собственниками в подъездах и вода берется из квартир через прибор учета, поливочная система в доме отсутствует, утечек воды в подвале не фиксировалось. Отсюда следует, что расход воды в нашем доме,это сверхнормативный расход, а не на ОДН и его должна оплачивать или управляющая компания или жильцы, не имеющие квартирных приборов учета в равных долях. Может я ошибаюсь?

3

Большая "дельта" получается из- за приличного количества квартир, сданных в наем, где- квартиранты- не обременяют себя экономией ресурсов. Прописан один человек, сдал жилье и платит за коммуналку из денег, получаемых за аренду, что- то оставляя себе,( а приборы учета ему, как зайцу "стоп- сигнал",)- норматив за одного прописанного- не разорителен. Еще фактор- разнобой в сдаче показаний приборов учета, есть крайний срок и не все его соблюдают, за этих "молчунов" и приходится другим отдуваться, в следующий месяц подсуетятся- все приходит к норме,( более- менее...) УК эти дела знает, но нет там "методов" и рычагов, чтобы влиять на это, интересно, чем закончится иницматива по отсечению УК от денежных потоков,( там и стимул прослеживается, чтобы "молчуны активнее стали, хотяя...)

brodaga [21.2K]
Получается, что правительство поощряет тех, кто не выполняет требования по установке приборов и наказывает тех, кто их добросовестно установил. Отсутствие счетчиков и сверхнормативный расход жильцами воды, к примеру, не дает основания УК считать это расходом на ОДН, а борьбу с теми, кто сдает квартиры и живет там 10 человек, а прописан один,должны вести УК и РСО, а не сами жильцы,хотя и жильцы должны быть в этом заинтересованы, но не обязаны.  7 месяцев назад
RIOLIt [126K]
Здесь с вами нельзя согласиться- приборы учета ставить выгодно, а кто не ставит- платят больше и давно, и это будет продолжаться.  7 месяцев назад
brodaga [21.2K]
Выгодно добропорядочным, а те кто сдает квартиры не очень то стремятся их ставить, потому что он платит по тарифу за одного человека,а проживает там как минимум 3-4 человека и расходуют воду без нормы, сколько хотят и когда хотят. Сдатчику даже выгодно платить 50% коэффициент, который сейчас применяется. А надо бы сделать так, чтобы весь сверхнормативный расход распределялся на всех, у кого нет счетчиков и вопрос решился бы сам собой в короткие сроки.  7 месяцев назад
комментировать
Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID