Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
1

Чем отличается аренда жилья с выкупом от ипотеки? Плюсы и минусы?

spring948374 [152K] 5 месяцев назад
3

Аренда с правом выкупа предполагает, что жилье вы получаете в аренду, при этом выкупать не обязаны, но если хотите, можете это сделать. Вы спокойно платите арендные платежи, но если у вас появятся деньги, вы можете спокойно выкупить квартиру. В результате вы останетесь без денег, но они уплачены за проживание в квартире.

Если ипотека, то тут все гораздо суровее. Вы приобретаете квартиру в собственность за счет банка, но с обременением в пользу банка. Также должны платить % за кредит. Этот % рассчитан хитрым способом, что в начале доля % в общей сумме платежа 90%, а остальные 10% это сумма погашения основного долга. В результате вы остаетесь без денег, а вот будет ли квартира вашей собственностью, это еще вопрос, потому что при просрочке платежа вы рискуете остаться без квартиры и без денег.

Есть мнение, что если ежемесячный платеж по ипотеке равен ежемесячному платежу по аренде, то ипотеку можно брать. Такое мнение ошибочно, потому что накопить на квартиру в условиях стабильных цен на недвижимость можно. При этом банк будет вам приплачивать %.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID