Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
0

Как происходит современный обмен квартир?

Sensor [237K] 4 года назад
2

Процедура обмена квартир есть и сегодня. Правда, прибегают к ней очень редко, потому что при обмене люди слишком ограничены в вариантах выбора. Если хочешь меняться, то надо найти объект также на обмен, а поскольку таких очень мало, то мало и шансов найти то, что хочется, приходится брать то, что есть, или менять схему.

А процедура обмена такова. Размещаем информацию о своем желании поменять квартиру, указываем ее параметры и данные о том, какая недвижимость нужна взамен. Объявления даем в первую очередь в местные газеты и агентства недвижимости. В Интернет тоже можно, но работать они почти не будут, потому что к обмену прибегает та категория населения, которая панически боится продажи. Это обычно пожилые люди, которые с Интернетом не дружат, а газеты читают.

Далее начинается долгий путь общения с потенциальными участниками сделки. Если подходящий вариант находится, то стороны собирают весь пакет документов на свои квартиры, который требуется для отчуждения:

  • свидетельство на право собственности
  • выписку из реестра
  • техпаспорт
  • справку о прописанных
  • справку о кадастровой стоимости (в Украине нужна экспертная оценка)

С этими документами стороны идут к нотариусу и оформляют договор мены. Потом право собственности регистрируется в реестре.

Если же меняется жилье, на которое не оформлено право собственности, т.е. оно принадлежит государству, то эта процедура оформляется через местные органы власти. Но это еще более нереальная ситуация.

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация