Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
5

Какова выгода от перехода на индивидуальное отопление (см. ниже)?

msb [132K] 3 года назад

Квартира в многоквартирном доме. Смотрю последнюю квитанцию, строка "Отопление". Объем услуги 1,7949 ГКал, тариф 1795,64, начислено 3222,92 руб. Если откажусь от центрального отопления, то сколько мне обойдется отопление, например, электронагревателями. Тариф на электроэнергию 3,37 руб./кВт. Сколько стоит газ не знаю, но дом не газифицирован. Топят, правда, сейчас очень сильно, приходится постоянно держать окно приоткрытым. Кроме этого, все комнаты не нужно сильно подогревать, индивидуально можно снижать температуру, например, днем. Или ничего не удастся экономить, можете посчитать? Еще, одна стена выходит на юг, окупится ли установка солнечной панели, с учетом еще кондиционирования в жару?

5

Одна гигакалория в час равна 1 163 киловатта в час. Для перевода можно воспользоваться калькулятором Конвертера величин и получить 1,7949 ГКал⋅ч = 2 087 кВт⋅ч. Умножаем на тариф 3,37 руб./кВт получаем 7033 рублей, что более чем в два раза дороже при центральном отоплении.

Но это чисто умозрительный расчёт.

Во-первых, 1,7949 ГКал⋅ч - это величина взятая не с ввода-вывода в квартиру, а с теплосчетчика установленного для всего дома с учётом площади всех квартир или рассчитанная по нормативам в зависимости от климатической зоны и типа дома. Во-вторых, она избыточна, так как приходится открывать окна.

Если принять на веру такой же упрощённый расчет установки электрического котла для местного водяного отопления, то для 100 кв. м потребуется 14 кВТ⋅ч, то есть 10 080 рублей в месяц, а для двухкомнатной квартиры в 50 кв. м - около 5 000 рублей. Учитывая, что водогрейный котел работает примерно половину всего времени, затраты на электричество составят 2500 рублей.

К издержкам перехода на индивидуальное отопление следует отнести обрезку существующей разводки к батареям, теплоизоляцию 2,5 метров труб стояка (чтобы не подумали, что вы пользуетесь его теплом) и долгое разбирательство с жилищной конторой с оформлением энного количество документов и разрешений.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
Аскет [10.3K]
никто не даст разрешения на выделение отдельной квартиры из общего отопления. Это просто не реально.  3 года назад
Вова маленький [134K]
Переводите вопрос из технико-экономической плоскости в правовую. Вот статья, написанная (не без лукавства) для "отфутболивания­" индивидуалов:
http://www.rosteplo.­ru/soc/blog/pravo/59­7.html
Она же даёт лазейки для грамотного ответного пенальти.
 3 года назад
комментировать
4

В многоквартирном доме нельзя отказаться от центрального отопления в отдельной квартире.

Думаю, что возможно только целым домом, но сильно в этом сомневаюсь. Для этого нужно согласие всех проживающих (или как записано в уставе ТСЖ, если оно у Вас есть). Кроме этого нужно организовать локальное отопление дома, но как Вы говорите газа у Вас нет, остается электрические бойлеры, в этом случае возможна проблема с нехваткой электроэнергии для него.

На западе практически нет центрального отопления, дома обогреваются собственными котельными.У нас технически это можно решить, но практически маловероятно. Вряд ли это допустят лоббисты поставщиков услуг ЖКХ.

Именно по этой причине, многие переселяются в индивидуальные дома, где сами себе хозяева, сами устанавливают режим отопления. Содержание дома обходится гораздо дешевле, чем оплата услуг ЖКХ квартиры в многоквартирном доме одинаковой площади.

il63 [148K]
Да, получается, что задавший вопрос (и миллионы других) отапливают окрестности за свой счет. Топят так сильно, что приходится открывать окна или перекрывать батареи. Но, кажется, можно установить индивидуальные счетчики тепловой энергии на все батареи?  3 года назад
Аскет [10.3K]
установить то можно, только кто их будет учитывать?
у нас по законодательству можно ставить счетчик только общедомовой, именно по нему и будут происходить начисления. Очень многое зависит от управляющей компании, всегда можно ограничить подачу тепла в дом при разумном подходе к делу, но обычно у управляющих компаний цели другие.
 3 года назад
il63 [148K]
На самом деле почти у всех цель - набить свой карман. И в принципе это нормально - но только в случае, если работают законы и нет коррупции. А иначе мы так и будем отапливать улицу за свой счет.  3 года назад
комментировать
2

Перейти на индивидуальное отопление в многоквартирном доме нельзя. Но можно сэкономить, если поставить на батареи счётчики и регуляторы. Таким образом можно самому настраивать количество подаваемого тепла в Ваши радиаторы и платить по счётчику за фактически потребляемое тепло. И, для справки: отапливаться электричеством Вам вышло бы в несколько раз дороже, чем центральное отопление.

Аскет [10.3K]
поставить можно, и понизить теплоотдачу (соответственно температуру) в квартире, но начислять будут по общим правилам исходя из площади квартиры.  3 года назад
комментировать
2

индивидуальное отопление это просто шик для городской квартиры!Дома отапливаются по графику"отселя и доселя".И часто не взирая на погоду за окном.Холодно,а ждут указания к началу отопительного сезона .Оттепель,можно поэкономить-топят до открытых окон!Сам себе хозяин,это же замечательно,когда сам распоряжаешься и бооьшая экономия в оплате!

1

В моей практике есть практический опыт индивидуального отопления квартиры во многоквартирном жилом доме. То есть хозяин вместо водяного отопления применил электроконвекторы.

Выгоды:

  1. происходить теплопередача с других квартир с боков и через плиты перекрытия.
  2. точная регулировка установленной температуры, тепловая инерция минимальна.
  3. возможность автоматического снижения температуры помещения во время отсутствия хозяев.
  4. использование ночного использования отопления при низком тарифе.
  5. отсутствие возможности обжечься о приборы отопления.
  6. транзитные стояки будут бесплатно отапливать Вашу квартиру.
Аскет [10.3K]
Вы все правильно написали, только не указали, что к платежам за отопление он еще дополнительно оплачивал затраченную электроэнергию. И с доводами ЖЭУ я вполне соглашусь, почему соседи (с боков, сверху и снизу) должны оплачивать за него отопление периметра?
Хотите индивидуальное отопление - живите в индивидуальном доме, многоквартирный дом - это общежитие с общими условиями, с которыми нужно считаться.
 3 года назад
Андрей 3101 [41.6K]
нет за отопление не платил. Был сделан официальный проект электроотопления с дополнительной прокладкой усиленного электрокабеля. С теплоизоляцией всех поверхностей. Квартира, там была не одна такая. Это было на первом этаже, и под квартирой находился тепловой узел. А сами знаете в тепловых узлах жара какая. Этот тепловой узел в основном и отапливал квартиру, было очень выгодно!
Но главное надо сделать проект и его согласовать с проектировщиком основного здания. А потом будут или нет проверять выполнение проекта, дело десятое. Скорей всего нет! И у транзитных трубопроводов теплоизоляцию потом можно будет снять, никто и не заметит!
 3 года назад
комментировать
1

Если вы хотите иметь качественное отопление, то я могу вам порекомендовать обратится в этот сервис - http://kvkteplo.ru/ , ребята с огромным опытом, я к ним обращался недавно, был очень доволен !)

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID