Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
2

Налогообложение дохода от аренды квартиры "за" и "против"?

Илья Ульянов [79.6K] 5 лет назад

Слышал что хотят ужесточить контроль за доходами россиян, сдающих квартиры в аренду. Обязать всех декларировать эти доходы и платить с ни налог. Большинство ведь не платит НДФЛ с этих доходов. Какие за и против этого ужесточения? Приведет ли это к пополнению бюджета и к повышению цена на аренду?

2

Давайте сначала про налог

Как человек который не сдает квартиру я - ЗА))

Конечно надо ужесточать

С 100 000 руб получаемых арендодателем - 13 000 могли бы пополнить налог государства

А это - повышение пенсий или еще одна подводная лодка

Конечно в ответ можно сказать - нашим чиновникам сколько налогов не дай - все разворуют

Но это разные вещи

этих надо просто ловить и сажать

Или руки отрубать))

Но и гражданин должен платить

Получил доход - поделись

К тому же ужесточение в налоговой сфере приведет и к другим положительным результатам

К ужесточению контроля в других налоговых направлениях, к увеличению минимальной оплаты труда по ТК, к уменьшению серых зарплат

А это благо как ни крути)

В общем все к лучшему

А не нравится?? - не сдавай, живи сам в своей квартире и работай

Нефиг на бали по волнам прыгать когда тут народ вкалывает по пояс в снегу))


Вторая часть - повышение цен

На фоне скакнувшего курса валют пару лет назад, 13% ужесточение не покажет сколько нибудь ошеломляющего результата

Люди бросали арендные квариры и снимали квартиры попроще - и это в лучшем случае

Целая армия дауншифтеров вернулась с берегов в порт))

И пополнила армию манагеров)

Но арендодателю это не так и важно

Подорожает текущая квартира - он арендует ту которая подорожала до его возможностей

Рынок не регламентирован, он свободный

Плавающий...

И кстати с подорожанием доллара не все арендодатели подняли цены

Кто не поднял - сохранил клиентов...

У Москве и так арендная плата задрана сверх всякой меры

Может пришло время ей стабилизироваться хоть немного?

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
2

Я за, но при условии что государство будет нести ответственность перед арендодателем. Т.е если человек не платит по договору или задерживает оплату, может быть прописана неустойка за каждый день. Если оплаты нет в установленный срок, арендодатель имеет право идти к приставу и они в этом же день отправляют запросы банкам на арест всех счетов и будь там хоть семеро по лавкам. При желании можно понять и простить, но это на личное усмотрение. Так же и с повреждением имущества, при правильном составлении договора моментальный арест счетов.

А так как сейчас, человек принес убыток, а за это налоги плати ? не честно.

В общем система должна быть налажена как при ипотеке, не платить конечно можно,но... Тогда и 25% на налог не жалко.

1

Возражать формально против взятия налога за сдачу в аренду дома, квартиры, комнаты нельзя. Фактически же имеет место различие между законом и правоприменением. В самом законе есть дефекты, мешающие получить налоговикам доказательную базу. А без неё - «собутыльников даром пустил». Кроме того, всегда, даже во времена СССР, была работа выгодная и невыгодная. Так и здесь. Налоговикам и другим силовикам гораздо проще выполнить плановые показатели, разобравшись с каким - нибудь «засвеченным» ИП, а не бегать с высунутым языком по квартирам. Но, конечно, если арендодатель лезет в политику - его раскрутят по полной программе. Или он засвечен в сети, деньги на карту большие откуда - то получает. «Стук» недовольных соседей у нас мало кого волнует. А вот в Беларуси всё очень просто. На «стук» действительно «органы» реагируют, налог взимается «вперёд». Если действительно заставить платить налог, возрастёт ли цена аренды? - В зависимости от спроса и предложения. Когда кризисы - цена падает. В «элитке» - больше, в простых квартирах - меньше. Цену повысить можно - если съёмщик способен заплатить, а на нет и суда нет.

0

Да, я за то, чтобы платили налог за сдачу в аренду квартиры. Но есть одно но, пусть тогда эта аренда будет совсем официальной и арендодателю будут даны какие-то гарантии на всевозможные риски.

А так пусть пополняется казна государства.

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация