Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
0

Как составить договор дарения земельного участка?

kareglaska [3.9K] 6 лет назад

Где взять образец договора дарения земельного участка?

-1

Образец договора дарения земельного участка можно найти на просторах интернета, но Вам надо будет учитывать Ваши особенности в тексте договора.

Ниже я привожу примерную форму такого договора.

ДОГОВОР N _

дарения земельного участка

(принадлежащего дарителю на праве собственности

и свободного от построек, а также обременений

и ограничений в его использовании)

г. ___________

"" _________ ____ г.

Гражданин Российской Федерации ________________, _ года рождения, паспорт: серия _ N ______, выдан ___________________, дата выдачи "" _________ __ г., код подразделения ________, зарегистрированный по адресу: _________________________________________, именуемый в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и Гражданин Российской Федерации __________, _ года рождения, паспорт: серия _ N ______, выдан __________, дата выдачи "" _____ _ г., код подразделения _____, зарегистрированный по адресу: ________________________, именуемый в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем.

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар принадлежащий Дарителю земельный участок площадью _ кв. м, кадастровый номер: ______, границы земельного участка имеют следующее местоположение: _____________________ (далее по тексту - "Земельный участок"), что подтверждается кадастровой выпиской из Государственного кадастра недвижимости, прилагаемой к настоящему Договору <1>.

1.2. Земельный участок расположен на землях _______________________

(целевое назначение земель)

и предоставлен для ___________________________________________________.

(разрешенное использование)

1.3. Земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на

основании ____________________________________________________________,

(договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа)

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от

"" ________ __ г., серия _____________ N ____________, выданным

_______________________________, о чем в Едином государственном реестре

прав на недвижимое имущество и сделок с ним "" ________ ____ г. сделана

соответствующая запись за N ______.

1.4. На Земельном участке не размещены какие-либо объекты недвижимости.

1.5. Даритель передает Земельный участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением.

1.6. Земельный участок никому не продан, не подарен, в залоге, под арестом не состоит, правами третьих лиц не обременен.

1.7. Земельный участок передается по акту приема-передачи, подписываемому обеими Сторонами одновременно с подписанием настоящего Договора.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель обязуется:

2.1.1. Передать Земельный участок Одаряемому в порядке, предусмотренным в настоящем Договоре.

2.1.2. Одновременно с передачей Земельного участка передать Одаряемому следующую документацию, необходимую для надлежащего владения и пользования Земельным участком, в том числе: _____________________.

2.2. Даритель вправе:

2.2.1. Отменить дарение по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

2.3. Одаряемый обязуется в случае отмены дарения возвратить Земельный участок, если он сохранился в натуре к моменту отмены дарения.

2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Земельного участка от него отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым.

Отказ от принятия Земельного участка должен быть составлен в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации.

2.5. В случае отказа Одаряемого принять Земельный участок в дар Даритель имеет право требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного таким отказом.

  1. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

3.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами.

3.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права

собственности к Одаряемому, несет ____________________________________.

(указать соответствующую сторону договора)

3.3. Право собственности на Земельный участок переходит от Дарителя к Одаряемому после государственной регистрации перехода к нему права собственности.

  1. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

4.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ <2>

5.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

5.3. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются приложения:

5.4.1. Кадастровая выписка из Государственного кадастра недвижимости (Приложение N ___).

5.4.2. Акт приема-передачи земельного участка (Приложение N ___).

5.4.3. __________________________________________.

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация