Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
5

Что мешает государству взять под контроль ЖКХ?

joky [54K] 2 недели назад

Как было раньше. Сделать ЖКХ муниципальным. Кто против может организовать ТСЖ.

5

Этому мешает отсутствие денег в бюджете и выбор курса развития страны на базе рыночной экономики.

Правительство решило держать под контролем стратегические предприятия (уголь, нефть и т.п.), все остальное должно развиваться само по себе без государственных влияний.

Рыночная экономика у нас не развивается из за тотальной коррупции, которая приводит к образованию монополий и отсутствию конкуренции. А, конкуренция основной движитель рыночной экономики.

Поэтому проблемы в области ЖКХ, пенсий и др. не могут быть решены вплоть до устранения коррупции и перехода на полнофункциональную конкурентную рыночную экономику либо смены курса экономического развития.

3

Думаю, что государству мешает взять под контроль ЖКХ финансовая сторона вопроса. Да, вы правы, раньше ЖКХ было муниципальным, но и мало дееспособным одновременно. Народ возмущался, как это так, столько вопросов в сфере ЖКХ, а они не решаются. Подвижки руководства ЖКХ на местах результата не дали. Тогда решили сделать УК (управляющие компании), ТСЖ и все это закрепили в ЖК (жилищном кодексе). Хотели изменений? Нате вам изменения. Но сам жилищный кодекс имеет много не доработок в законодательном плане. В нем много чего указано, но не указано как? Например указаны выборы председателя совета МКД (многоквартирный дом), указан совет МКД, указан порядок их выборов на общем собрании собственников. Но только с июня 2015г в ЖК указано, что собрание собственников может определять им зарплату. До этого вопрос о их з/плате вообще не был указан. Но и после этих дополнений, как, на основании чего платить председателю и совету МКД ничего нет. Просто потому, что нет закона о самом председателе МКД и совете МКД, где бы были прописаны их обязанности, полномочия, отчетность (когда, как , перед кем и в какие сроки) и порядок определения их з/платы. А не по понятиям собственников. Путин говорит -порядок в государстве будет тогда, когда народ, все без исключений, будут жить по законам. Но в сфере ЖКХ законы не доработаны, и решения принимаются по понятиям, как собственниками, на общих собраниях, так и УК и поставщиками услуг. Везде в ЖКХ "мутная вода", нет прозрачности, ясности и следовательно нет понимания. А это только на руку тем, кто имеет возможность незаконного обогащения за счечт народа. А государству навести порядок в этой сфере, видимо что то очень мешает, наверное интересы определенных лиц (чиновников, таких как Улюкаев), которые просто беззастенчиво набивают себе карманы.

joky [54K]
Нормальное раньше было ЖКХ. Каждый год ходили проверяли, ремонтировали электроплиты. Подключение электро бытовой техники было дешевым наверное даже входило в кварт плату. Замена электросчетчиков бесплатно, замена конфорок бесплатно все услуги входили в одну услугу под названием оплата за квартиру. Замена батарей, труб бесплатно. Нашему Государству(царской России), муниципалитету это не выгодно.  2 недели назад
Андрей 3101 [16.7K]
Вы имели ввиду императорская Россия? в царской России еще не было сетей отопления, газоснабжения, электроснабжения.  2 недели назад
joky [54K]
я имею в виду социализм 1970-80 года. На счет того что ждать долго придется электрика или сантехника сейчас с этим вопросом просто. У каждого сотовый тел. Если не берет трубку предупреждение что уволят(как везде). Еще предупреждение накажут рублем. В ЖКХ работал знаю как не церемонятся. Работа не выполнена накажут, уволят. Не хочет работать найдут нового. Безработных полно. Поэтому некоторые работодатели пользуются этим и берут на испытательный срок платят копейки потом через месяц, через два увольняют типа не прошел испытательный срок вы нам не подходите, а там на улице очередь все работать хотят. И работодатель кричит "следующий".  2 недели назад
комментировать
3

При введении приватизации упустили очень важный момент, а именно отсутствует такое понятие как собственник многоквартирного дома всего в целом. При получении права собственности в самой регистрационной записи отсутствует привязка к земле и показатели именно той части общедомового имущества (колясочные, подвалы, чердаки, кровли и самое важное- коммуникации, трубы и кабели). А сделано это с той целью чтобы вытаскивать из кармана граждан денежки путём необоснованной накрутки стоимости содержания жилья. Так же была произведена подмена понятий цена на тариф который может стать ценой только при соблюдении всех параметров на которых он был рассчитан. Так у нас в Питере есть одна управляющая компания которая уже несколько лет не платит за тепло и воду, отправляя вместо денег данные лабораторных исследований не зависимой лаборатории имеющую аккредитацию. Выиграно уже более 8 судебных дел вместе с арбитражем. Для понимания расчёт по теплу для Питера сделан исходя из расчёта -37.5*С в течении 12 месяцев, при среднегодовой -+1, таким образом вместо 40 руб. за 1 гиг с нас берут 1500 руб. в сумме переплата по теплу составляет порядка 59 млрд. руб в год. Отсюда и вывод, что идёт уничтожение страны путём геноцида всего населения, кроме кучки "господ", в карманы которых эти денежные реки и текут и их интересы ни как не связаны с наведением порядка в ЖКХ, ведь и жить они в нашей стране видно не собираются.

joky [54K]
из колясочных, курилок на этажах умудряются делать квартиры. Скоро понизят градусы ГВС и вместо например 6 куб. метр ГВС будем потреблять 8 куб.метр за ту же цену. Я считаю если градус ГВС понижают то пускай снижают цену.  2 недели назад
Игорь Т [15.1K]
Расчёт произведённый для квартиры в 75 кв м по Питеру показал что собственник за сдачу в аренду своей общедомовой доли коммуникаций компаниям поставщикам света, воды, тепла, интернета и т. д. должен получать доход порядка 75000 руб в месяц, другими словами собственность должна приносить доход. Само собой на это социальные паразиты вставшие к рулю управления государством не пойдут мирным путём никогда.  2 недели назад
комментировать
2

Мне пришлось пожить и при государственных РЭПах и при ЖКО и сейчас. Мало того у меня знакомый работал начальником такого РЭПа. Получается так, деньги Вы платите государству, а требовать Вы хотите с дяди Васи. Деньги уходят в Москву, а из Москвы, кукишь с маслом.

Использовали до конца жилой фонд, бросили на произвол судьбы людей, без актов передачи, без проектов и исполнительной документации, провели приватизацию, объявили людей собственниками. И сказали разбирайтесь сами.

Как сейчас? Да компетенции может и не достаточно, но скорость реакции намного больше. Чудом сантехники, как то поддерживают, изношенные до предела коммуникации (инженерные сети). Сумели выйти "без демонстраций" на приличные квартплаты. Теперь конечно, придет государство, выберет себе новый жилфонд, опять потратив бюджетные деньги на организацию новых РЭПов. и начнет постепенно выживать мелкие управляйки. Но жильцы то от этого не выиграют, с государством даже через суд ничего не решишь. Опять неделями надо будет ждать сантехника, который будет получать свой оклад и прятаться от работы.

joky [54K]
правильно плати деньги и к тебе примчатся быстро. Были телефоны аварийных служб где электрик, сантехник появлялся в течении рабочего дня. Сейчас конечно удобно появляется в течении часа. например назначили встречу с 11 до 12. А раньше с утра до вечера мог ждать. Но это мелочи по сравнению с расценками этих дней. Подключение к газу, замена газовой плиты стоит как сама газовая плита. Это не выгодно и люди самовольно подключают. Вывод высокие цены породили аварии, взрывы, неисправности оборудования. Так же и по электрике. Часто обслуживают не квалифицированный персонал, что и приводит к пожарам из за электричества.  2 недели назад
Андрей 3101 [16.7K]
Но доверять государству...., единожды предавший, предаст и второй раз! Каждый случай не лицензионного вмешательства в сети, не должен быть оставлен без наказания. Должен быть институт проверки специалистами всех изменений в сетях дома, без его проверки эксплуатация не законна!  2 недели назад
joky [54K]
принцип государства сохранить власть любой ценой.  2 недели назад
комментировать
1

Судя по всему, "государство" не хочет заниматься проблемами ЖКХ, как впрочем и многими другими насущными проблемами страны!

Да и некогда! Надо благоустроить и обеспечить всем Крым (чтобы не убежали обратно в Украину, да и надо же где-то отдыхать), оказать всяческую, всевозможную помощь ДНР/ЛНР, разгромить ИГИЛ и дать военный отпор НАТО и США (а там и гонка вооружений) и т.д. и т.п.

Так что заниматься проблемами россиян абсолютно некогда! Проще их пустить на самотёк, как нибудь само всё разрулится...

1

Сейчас к этому и стараются притянуть, ибо управляйки в своим большинстве малокомпетентны, не говоря уже про ТСЖ. Но ведь хлопот-то сколько, а выходу (прибыли - ноль целых, хрен десятых). Опять же блат и коррупция будут процветать.

Мне кажется выход должен быть в регулярной (раз в два-три года) сертификации управляеек...

Terminalto­r [8.5K]
При коррупционных схемах никакая сертификация не поможет. Управляйки при появлении проблем выводят деньги и тупо объявляют себя банкротами, заключают договора на новое юридическое лицо и все начинается по новой. Ответственности при этом никакой не несут. Управляйки как правило принадлежат людям действующих чиновников, продвигаются ими и лоббируются.  2 недели назад
Сыррожа [15.3K]
А новому юрлицу сертификат не выдавать, пока жиоьцы не проголосуют за них даже без ТСЖ (жильцы они всех этих ворюг знают в лмцо)...  2 недели назад
комментировать
Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
Быстрая регистрация
OpenID