Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
1

Как убедить управляющую компанию провести текущий ремонт в подъезде?

Виктори333 [145] 2 недели назад

Текущий ремонт, то есть покраска стен, отштукатурить потолок и провести необходимые косметические работы в подъезде жилого дома при управлении упраляющей компанией должны раз в 3-5 лет. Например в нашем подъезде все стены изрисованы, жуткая грязь и вонь. А управляющая компания разводит руками и говорит , что денег нет. Но есть же закон и есть нормы по проведению текущего ремонта!

1

Сейчас можно не выходя из дома, не обивая пороги всевозможных инстанций, заставить чиновников выполнять свою работу ,не кланяясь им и не убеждая их ни в чём.Существуют сайты , которые конкретно занимаются помощью жильцам навести порядок в области ЖКХ. Одним из них является сайт РосЖКХ. Заполните заявление от имени жильцов и отправьте , остальное на сайте сделают сами: отправят Ваше заявление кому нужно и проконтролируют его исполнение. Многолетнее обивание порога своей УК, положительно закончилось только после обращение на этот сайт , так что рекоменду из личного опыта . Удачи вам.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
2

От управляющей компании тут ничего не зависит. Деньги на текущий ремон должны быть заложены в бюджете вашего муниципального образования. А потратить их можно только после того как будет произведена определенная процедура закупок. Это либо 44 либо 223 закон. Очень все гемморойно. Что нам остаётся? В шестом сезоне сериала "Сваты" есть 6 серия, где не могут решить проблему нехватки хлеба и тогда за дело берётся Иван Бутько. Обойдя всех чиновников и собрав все подписи, он опять сталкиврейся с чиновничей бюрократиейи тогда... Он идёт и снимает клип, в котором пропесочил все местное руководство, клип выкладывает в интернет. Сегодня наверное только это может помочь.

1

Думаю, для начала надо попросить копию отчёта УК за прошлый год. В нём должны быть отражены расходы коммунальщиков: сколько потрачено средств на подготовку к отопительному сезону, сколько - на аварийные вызовы, на благоустройство территории(покос травы, подравнивание кустарников, уборка снега зимой и т.д.),на чистку вентиляции, наведение санитарного порядка в подвале(борьба с насекомыми и др.),на поддержание газового оборудование в нормальном состоянии и т.п.

Кроме того, в отчёте есть строка - оплата труда сотрудников УК за обслуживание.

А в конце указывается сумма, которая осталась. Если все жильцы исправно платят коммунальные услуги, то на счёте многоквартирного дома обязательно остаются деньги, которые летом можно пустить на текущий ремонт.

Для этого ещё в начале года старший по дому или группа активистов должны принести в свою обслуживающую организацию заявку на необходимые виды работ на предстоящий год.

В общем, без анализа отчёта трудно сказать, куда деваются деньги жильцов. А на свои деньги УК не будет делать ремонт(не станет ущемлять себя в оплате).

Другой выход - сброситься самим жильцам, как написал Калининградский полешук.

1

Мы свой подъезд привели в порядок сами, в финале поставили новый кодовый замок на дверь. Наступила красота. Из 10 семей в подъезде на призыв социально активной мамаши откликнулось сразу 4, ещё 4 семьи поучаствовали деньгами и сочувствием по ходу ремонта. Это ведь наш подъезд, в нем живем мы и будут жить наши дети и внуки. Всего истратили два мешка шпатлёвки, 10 литров водоэмульсионки, 15 литров краски, пару валиков и с десяток рулонов малярной ленты. Инструмент и мелкие принадлежности свои.

Видал косметический ремонт проведенный силами управляющей компании - без слёз не взглянешь.

На самом деле денег которые остаются управляющей компании едва хватает на маломальское обслуживание инженерных сетей и зарплату дворникам. С одной стороны зарплаты наши мизерные, а с другой ЖКХ наше существенно недофинансировано, особенно если жилой фонд пожилой. Ждем капитальный ремонт, до 2035 года ждать совсем ничего осталось.

1

Обратиться с коллективным письмом в мэрию-не подействует-на телевидение-или сразу в суд

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
Быстрая регистрация
OpenID