Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
1

Оформлять ли свою долю квартиры на ребенка до развода?

K9660 [2.1K] 2 недели назад

Решили развестись. У нас - двухкомнатная квартира, нажитая в браке. Собственники квартиры; я и супруга. Жена настаивает, на том, что было бы правильно и по-мужски мне оформить договор дарения своей собственности на сына.

  • Правильно ли это делать до развода?

Елена - Премудрая [39.5K]
Не понятно, а как повлияет развод на дарение? Дарение будет действовать, хоть до развода, хоть после развода.  2 недели назад
комментировать
1

Рекомендую, вежливо, но твёрдо отклонить это предложение. Сразу по нескольким основаниям.

  1. До раздела имущества Ваша квартира находится в общей супружеской собственности без выдела долей каждому собственнику. А дарить можно можно только своё личное имущество.
  2. Полагаю, что после развода ребёнок останется с матерью. Соответственно и квартирой будет распоряжаться тоже она. Следовательно, реально Вы подарите квартиру не ребёнку, а бывшей жене.
  3. После развода ничто не помешает Вашей "бывшей" выйти замуж еще раз. И привести нового мужа к себе домой. И поселить его как раз на подаренных квадратах. То есть, есть достаточно большая вероятность что фактически Вы подарите квартиру чужому мужику, Вашему "сменщику". :))

Вы полагаете, что обеспечить жильём следующего мужа Вашей жены действительно "по мужски"? :)))

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
1

при оформлении потребуют бумагу о согласии супруга. Кроме того, если при этом квартира на доли разделена. В противном случае ещё и делить придется.

0

В данном случае время передачи прав собственности Вашей доли ребенку не сильно влияет на суть дела. По сути, если ребенок несовершеннолетний, то его имуществом распоряжается опекун. Несмотря на то, что квартира является по закону вашей совместной собственностью, фактически было бы справедливо рассмотреть этот вопрос с точки зрения целесообразности передачи прав. Если Вы сами хотите отдать свои права ребенку - сделайте это, чтобы жена была спокойна. Если для Вас жилищный вопрос после развода не проблема - тем более.

0

Если при разводе будет производиться раздел совместно нажитого имущества, то в нем будет делиться все имущество, нажитое в браке, в том числе и квартира. После развода и раздела имущества ваша доля квартиры останется Вам, вот и дарите тогда на здоровье. Оттого, что Вы подарите ребенку долю квартиры после развода дар не утратит своей значимости ни в материальном, ни в моральном плане.

0

Если подарите свою долю до развода, то после развода эта квартира не попадет в предмет раздела совместно нажитого имущества.Этого и добивается жена. Вы потеряете собственность. не делайте этого. Просто напишите завещание на ребенка на свою долю .

0

100 % оформлять, так как это ваш ребенок. И это ваше будущее, какие бы отношения у вас не были с женой, ребенок должен стоять на первом месте. Но, сами из этой квартиры не выезжайте,живите, а время рассудит как действовать дальше.

Елена - Премудрая [39.5K]
Как живите, если будет договор дарени? Если ребёнок останется с матерью, она выгонит отца по договору дарения.  2 недели назад
Елена - Премудрая [39.5K]
Я вообще не понимаю, зачем детям договор дарения, если они и так наследники первой очереди. А если оформить дарение, то останется ни с чем, тем более если в этом заинтересована жена.  2 недели назад
Sellmor [3.5K]
Не надо дарить, нужно просто подписать на ребенка квартиру. Вы сами ответили на свой вопрос.  2 недели назад
Елена - Премудрая [39.5K]
Зачем подписывать, если он в любом случае наследник 1 очереди? Он уже не будет собственник и его можно будет выгнать , в данном случае матери воспитывающей после развода ребёнка на которого записана жил площадь.  2 недели назад
Копченый [124]
Есть ещё немаловажный момент, до совершеннолетия ребенка, если на него оформлена недвижимость, то любые сделки с ней будут очень геморройным занятием. Чтобы подарить долю - всё просто, а вот захочется потом переехать или поменять квартиру на побольше, уже так просто детскую долю не получится продать, поменять или п ещё как-то переоформить, это уже будет делаться через органы опеки, только они смогут дать свое заключение(согласие) на переоформление, т.е. должно будет быть налицо видно смена недвижимости только в сторону улучшения, продали долю 10кв.м, а купить должны будите только больше чем 10кв.м.  2 недели назад
комментировать
Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
Быстрая регистрация
OpenID