Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
4

Строительство дома, с чего начать?

Lomak [7] более месяца назад

Захотелось мне построить собственный дом. Встал вопрос с поиском земли. Где лучше брать?

4

Сначала надо решить для себя, важны ли вам такие вещи, как коммуникации, наличие воды, дороги, ближайшие города, экологическая обстановка (в любом смысле - от наличия высоковольтной линии над головой и ли химпроизводства или автострады рядом, до наличия комаров, змей и... не знаю, волков и кабанов и количества солнечных, дождливых, холодных или теплых дней) и т.д.

Исходя из этого можно рассматривать земли в районах, разрешенных для строительства, исходя из цены, удобства доставки материалов, выбора материалов, кстати (например, у нас есть в стране места, где из дерева почти не строят, так как местного мало, а везти дорого) и т.д. Также, вам понадобится бригада строителей, бетономешалки или бетононасосы и бетоновозы. Надо еще понять, что же вы такое строите.

Наконец, надо определяться, на чем вы строите? На вечной мерзлоте - это одно, в тайге - другое, в степи или горах - третье. Помните, что дома строят там, где не близко грунтовые воды, что некоторые типы домов нельзя строить в сейсмоопасных районах или где рядом могут происходить оползни.

И лишь потом, утвердившись в правильном выборе земли, наличии достаточного количества средств и вашего личного времени, можно приступать к поиску бригады строителей, материалов, доставке и строительству.

А строительство дома начинается с фундамента.

система выбрала этот ответ лучшим
Золотка [2.1K]
все так, только с проекта. А уж потом фундамент.  более месяца назад
rodleoil2 [34.8K]
Ну нет же.
Проект, как и выбор земли, получение разрешений и т.д. - это только подготовка, а вот строительство... :) Можно сказать - с рыться котлована под фундамент. Так точнее
 более месяца назад
Золотка [2.1K]
ну пусть будет с рытья))  более месяца назад
комментировать
3

В современных условиях проверяется доступность всех коммуникаций и транспортная доступность. На сайте муниципалитета есть план перспективного развития на 10-15 лет. Внимательно изучите его, на предмет перспективного строительства. Если рядом с обследуемыми участками планируются к постройке магистрали, предприятия и т.п., от покупки сразу откажитесь. Проверьте не находится ли дом в опасных зонах (подтопления, близости химических и прочих опасных производств, зона посадки воздушных судов и т.д.)

Далее на многочисленных сайтах выбирайте проект по вкусу и деньгам, проектировщики выедут на участок и сделают привязку проекта. Согласуют по вашей просьбе все разрешительные документы. Далее начинаем процесс, тут уж кто во что горазд, кто своими силами, кто чужими

0

Главное запастись терпением)) ну я думаю это у вас итак уже есть раз решили строить дом, все же люди имеют в общем представление о том как это будет и на сколько затянется)) Создайте проект, найдите бригаду рабочую, и самое главное найдите толкового поставщика материалов, если будете строить из кирпича то просто нашего посоветую, я уже кому то о нем писал здесь на форуме kirpichural.ru , ну в общем можете промониторить что и как.

0

Правильно. Начинать надо с выбора участка под строительство дома. Лучше всего дом для себя строить в экологически чистой зоне. Но в то же время надо учитывать наличие коммуникаций и качественных дорог... С первым у нас в России нет проблем, так как полстраны - тайга. А вот дороги и коммуникации - ... Поэтому не дёшево сейчас обходится покупка хорошего участка для строительства усадьбы. Не все потянут, а только избранные.

0

Необходимо определиться с местом. Конечно лучше когда все будет в шаговой доступности (школа, детский сад, школа, остановка и так далее). Так же при строительстве обратите внимания на то чтобы коммуникации проходили как можно ближе к вашему участку.

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
Быстрая регистрация
OpenID