Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
1

Как поступить с наследной квартирой двум братьям от разных отцов(см.)?

Miloslava [200] 4 года назад

Как поступить в ситуации с наследством?

2 брата от одной матери и разных отцов. Один брат (старший-48 лет) был прописан и жил с матерью, этому брату от его родного отца не досталось никакого наследства. Второй брат (младший 40 лет) жил и был прописан в доме с земельным участком , которые достались по наследству только ему от его родного отца . Умерла мама, от которой обоим братьям по наследству достается 2 комнатная квартира в старом фонде (40 кв.м), без ремонта, пластиковых окон, старой сантехникой, в плачевном состоянии. Приблизительная стоимость квартиры 1600000 (получается по 800000 рублей на брата).Как поступить брату, которому ничего не досталось в наследство от отца. Выступить инициатором продажи квартиры? И что он сможет сделать с этими 800000 рублей, на эти деньги он сможет купить только комнату в общежитии. Чтобы купить однокомнатную квартиру отдельно, ему придется брать кредит в размере 700000 рублей (так как 1ком.квартира стоит 1300000-1500000 руб.) ,но у него уже возраст близится к 50 годам , и влезать в такой большой кредит он побаивается, да и неизвестно одобрят ли ему такую сумму. Чтобы оставаться жить в квартире мамы, без обязательств перед братом ему также придется брату отдавать 800000 рублей, опять получается кредит брать ….Что делать, как поступить, чтобы и брату ничего не быть должным и в долги не влезать? Или нужно садиться на хлеб и воду ему и начать копить самому 800000 рублей в течении 5 или больше лет, а потом через 5 лет только можно будет заняться ремонтом квартиры, когда она полностью будет в его собственности?

Топазия [2.9K]
Итак, квартира двухкомнатная. А возможно проживание в одной комнате, а вторую сдавать? И сколько будет стоить аренда такой комнаты без ремонта и с ремонтом. И сам ремонт одной комнаты под аренду?  4 года назад
Светлана19­93 [4.3K]
А в чем проблема то? 48-летний брат хочет оставить 2-ух комнатную квартиру себе? И претендует ли 40 летний брат на эту квартиру? Может он напишет отказ от наследства?  4 года назад
Miloslava [200]
Комната проходная вторая, ванна, кухня мизерные, один раз пробовали сдать комнату , жилец так и не нашелся.  4 года назад
Miloslava [200]
Отказ от наследства вряд ли брат напишет, он уже намекал как-то, что ему тяжело финансово, но потом замолк, вроде.  4 года назад
Светлана19­93 [4.3K]
вы как прописанный в этой квартире и проживающий с матерью имеете преимущественное право на эту квартиру, но я так поняла денег у вас нет выплачивать компенсацию брату. Вы можете вместе проживать в этой квартире. Можете не давать согласия на раздел имущества. Но тогда если ваш брат решит он может подать в суд на раздел.  4 года назад
все комментарии (еще 1)
комментировать
2

Наследство от отцов вообще ни при чем. Весь вопрос в наследии маминой части - ведь они оба родные дети. Братья могут просто договориться - если они дружны и второму ничего не надо, он откажется от своей доли наследства в пользу другого, который маму и досматривал и уже тот как полноправный хозяин будет делать ремонт. Если все таки младший хочет свою долю, то по закону имеет право ее получить. И уже старший пусть думает, как - то ли отдавать деньгами, то ли продать эту квартиру, разделить деньги и купить.. пол домика в деревне, сделать там ремонт...Ну или влазить в кредит и подождать 5 лет с капитальным ремонтом, делая только необходимое. Тем более до 48 лет дожил, и состояние квартиры, в которой он проживал, его устраивало.

система выбрала этот ответ лучшим
1

Лучше всего братьям объединить усилия. Младший мог бы сделать ремонт в одной комнате совместной квартиры и сдавать ее. Прибыль бы шла или в один его карман или братьям поровну.Как именно, нужно считать обоим братьям вместе и по-отдельности. Старшему браться за ум: - или менять работу на более высокооплачиваемую или в наймы идти к младшему, более удачливому. Понятно одно, для старшего брата пришло время кардинальных перемен. Без конкретных цифр больше ничего тут не скажешь.

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID