Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
4

Куда обращаться, если управляющая компания отказывается чинить кровлю?

Анна1410 [3.3K] 3 года назад

Добрый день! Живем в старом фонде. Дом находится на балансе УК. В подъезде дома течет крыша, так, что штукатурка обваливается кусками. Как то на меня с дочкой обвалились куски с потолка, слава Богу не покалечили. Из-за давней протечки, стало страшно ходить по ступенькам, в них сквозные трещины. Написали заявления от каждой квартиры верхнего этажа, о просьбе отремонтировать крышу, сказали обращаться в фонд кап. ремонта, так как они кап ремонт крыши не делают. По плану фонда кап. ремонта, ремонт кровли у нас запланирован в 2035 году, но боюсь. дом у нас к тому времени рухнет, в лучшем случае обвалиться потолок, так как деревянные балки крышы прогнили - это видно не вооружённым глазом, когда залазиешь на чердак. Хотим заставить Ук выполнять свои обязательства. В какие инстанции жаловаться и как составить жалобу/заявление. Спасибо!

бонус за лучший ответ (выдан): 5 кредитов
5

Для того, чтобы добиться результата, надо иметь на руках копию вашего заявления к УК с просьбой починить протекающую крышу, их резолюцию с обещанием, просроченным или какой-то отказ, то есть бумаги, доказывающие, что вы какое-то время ждали выполнения вашей заявки.

Составьте для верности несколько актов о состоянии крыши и того места, где протекает с подробностями обрушения штукатурки.

Акт пишется в произвольной форме с не менее, чем тремя подписями.Хорошо, если среди подписавшихся будет, например, председатель общественного совета дома.

Предупредите УК, что будете обращаться в прокуратуру, дав им срок до определенного числа, предоставив копию заявления в прокуратуру.

Если повезет, то они отремонтируют до подачи вами заявления.

Если нет, то подавайте.

система выбрала этот ответ лучшим
2

Вам свое обращение необходимо зафиксировать в УК. Т.е., напишите заявление на имя начальника УК, принесите его лично секретарю начальника вашей УК в двух экземплярах. Один они оставят себе, а на втором попросите их написать: "заявление принято (кем, дата)". В заявлении должны быть ваши контакты (телефон, адрес, эл.почта), сроки рассмотрения решения (пусть вам напишут "от руки", например, 1 месяц) и ваша просьба в случае отказа - объяснить причину. ПО возможности, в заявление вставьте фото проблемных участков кровли.

В идеале - сотрудники УК должны вместе с вами или самостоятельно сфотографировать эти же места на свой фотоаппарат. Если - нет - это их дело.

После установленного срока, если не будут приняты меры (а они должны быть приняты, т.к. кровля находится под контролем УК), пишите заявление в прокуратуру. Прикладывайте к заявлению копию заявления в УК с фото состояния вашей кровли.

2

Работу вашей Управляющей компании контролирует Государственная жилищная инспекция(ГЖИ), вот туда и обращайтесь. Отделения ГЖИ есть в каждом городе и райцентре. Фотографируйте, прикладывайте все копии заявлений, которые писали в вашу УК, описывайте все безобразия, желательно без лишних эмоций, но с подробным описанием фактов волокиты - и отправляйте в ГЖИ. В заявлении укажите, что просите дать письменный ответ по такому-то адресу. Через месяц вам придет ответ о том, в какой срок вашу крышу отремонтируют и как УК наказали. Если опять укажут 2035 год, то обращайтесь в прокуратуру, тогда уже жалуйтесь и на УК и на ГЖИ.

1

перестать всем домом платить коммуналку пока не сделают ремонт. это единственный реальный ход! пусть идут в суд, там Вы их порвете как тузик грелку. любой адвокат ради пиара бесплатно встанет на Вашу защиту.

выхаживать ногами и жаловаться будете годы...

0

Государственная жилищная инспекция,Департамент строительства, транспорта и ЖКХ, Правительство субъекта РФ, Роспотребнадзор, Прокуратура, закидайте жалобами на управляющую эти органы и они начнут работать.

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID