Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
0

Приватизированная квартира на муниципальной земле, какие риски?

Верба79 [15.2K] 6 лет назад

Стоит ли покупать приватизированную квартиру, под которой земля принадлежит городу и никогда приватизирована не будет. А рядом идет стройка на таком же городском участке. Есть ли какие- то риски потерять такую квартиру?

Елена 200 [87.5K]
А разве есть квартиры, купленные в многоквартирном дома с землёй? У нас только на праве собственности квартира и никакой земли.  6 лет назад
Верба79 [15.2K]
Под нашим многоквартирным домом земля в долевой собственности. Хотя свидетельств на право нет, но она наша, вроде бы звучит " по закону" и мы платим налог. А под этим домом земля не в долевой собственности, а в муниципальной.  6 лет назад
Елена 200 [87.5K]
По какому закону вы платите налог? Вы платите налог за квартиру. Нет вашей земли не там и не там.  6 лет назад
Верба79 [15.2K]
Налог на землю. В уведомлении из налоговой указана моя доля - это про имеющуюся квартиру  6 лет назад
комментировать
1

Вообще то квартира никак с землей не связана и у собственников квартир в муниципальном многоквартирном доме в России, особенно построенном еще в советские времена никаких прав на землю нет и при сделке с квартирой права на землю никоим образом не оформляются. Но если у собственника квартиры оформлено право на земельный участок под домом в доле на участок, но следует учитывать, что земельный участок следует судьбе расположенного на нем строения. Если вы платите налог на землю, то земля не муниципальная.

Верба79 [15.2K]
Плачу налог по той квартире, которая в собственности, а спрашиваю про квартиру, которую хочу купить. Там земля не в собственности. И вопрос не про налоги, а про то сможет ли город лишить нас этой квартиры, в случае если ему понадобится земля.  6 лет назад
комментировать
Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация