Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
2

Управляющая компания нелегально зарабатывает на жильцах, как поступить(см)?

Руслан19933991 [2.8K] 4 года назад

Многоквартирный жилой дом. На стенах дома рекламные агентства вешают свою рекламу, жильцам за это не платят. Подозреваю, что управляющая компания сдала площади стен в аренду рекламному агентству, не спросив никакого разрешения у жильцов. При этом не осуществляется ни какого текущего и капитального ремонта, дворники не работают, короче просто гребут с населения, ничего не делая. Как на них повлиять,чтобы деньги от рекламы тратились на обслуживание дома, имеем ли мы право сменить управляющую компанию, чем им пригрозить, чтобы и деньги куда надо тратили и работу свою выполняли?

0

Здравствуйте! Стены Вашего дома являются общим имуществом МКД(ст. 36 ЖК РФ)Решение об аренде и эксплуатации рекламных конструкций или другого оборудования расположенного на территории общего имущества определяется протоколом решения общего собрания собственников жилья, только собственники (или уполномоченные лица по решению общего собрания) имеют право заключить договор аренды общего долевого имущества (ст.44 ЖК РФ)

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям (ст.248 ГК РФ)

Обращайтесь в суд с иском к лицу установившему рекламную конструкцию и УК(если УК заключило договор с этим лицом) об истребовании с них стоимости неосновательного обогащения за пользование общегдолевым имуществом без решения общего собрания собственников МКД.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
1

Для начала = нужно доказать, что ваша управляющая компания имеет какое-то отношение к расклееным и там и сям рекламным объявлениям..у нас около каждого подъезда висят стенды- где вывешивают платные рекламные объявления...

что же касается капитального ремонта- то у нас в каждом регионе созданы фонды капитального ремонта- которые по графику проводят запланированные ремонты

управляющая компания к этому отношения НЕ имеет...

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID