Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
6

Что выгоднее: посуточная или постоянная сдача квартиры в аренду?

Rnd [42.7K] 6 лет назад

Что выгоднее: посуточная или постоянная сдача квартиры в аренду? Почему?

2

Посуточная сдача выгодна в том случае, если жилье расположено в хорошем месте и имеет презентабельный вид. При таком варианте стоит обратить внимание на командировочных и отпускников, которые приезжают не на долго, имеют деньги, и хотят получить качественное жилье на короткий срок.

Если есть опасения за сохранность имущества в арендованной квартире, то тут помогут грамотно составленный договор, к которому, в обязательном порядке, должен прилагаться акт приема-передачи имущества. Не лишним будет и застраховать квартиру и всё, что в ней.

Конечно временные жильцы могут оставить беспорядок, но учитывая прибыль которую приносит посуточная аренда, то можно заключить договор с хорошей клининговой компанией.

Для максимального извлечения прибыли лучше всего обратится в проверенное агентство, там и с документами помогут, и клиентов будут подбирать, а Вам останется лишь подсчитывать полученную прибыль.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
2

Выгоднее посуточная конечно, потому что там цена выше. Но с таким подходом у вас там знаете что будет? Потом не отмоете свою квартиру. Через вашу квартиру пройдёт куча народу и здоровые и не очень. Тут лучше уверенность, а не выгода, а значит постоянная.

1

Если правильно организовать, хорошим бизнесом является аренда квартир. Больший доход способна обеспечить, если квартиру сдавать на небольшие сроки.

Но обычно так получается при определенных условиях:

  • квартира активно востребована, поскольку находится близ вокзала либо в центре;
  • вы имеете возможность постоянно искать новых жильцов на короткое время, делать текущий мелкий ремонт, за квартирой ухаживать, убирать, следить за ней.

В иных случаях сдача в аренду на короткий срок жилья принесет лишь убытки. Тогда выгоднее сдавать жилье постоянным квартиросъемщикам.

1

Посуточная аренда выгоднее, когда уже этот бизнес налажен. А вот новичку будет лучше сдавать на длительный срок.

У нас знакомая занимается посуточной сдачей квартир. Занимается этим не первый год, имеет постоянных клиентов и квартиры расположены вблизи вокзала, ведь арендуют в основном командировочные. Доход получается неплохой и постоянный.

А если квартира расположена не в центре города, то сдать посуточно ее гораздо сложнее, надежнее найти постоянных квартиросъемщиков.

1

Возможно, покажется, что выгоднее посуточная аренда ведь там оплата больше. Но если сложить амортизацию мебели, техники (бытовой и сан.), то выходит выгоднее долгосрочная. Люди, арендующие жильё на долгий срок, более аккуратно относятся к имуществу. Возможно сделают мелкий ремонт за свой счёт. Ну и, конечно, Ваше спокойствие, потому как неизвестно какие жильцы будут снимать посуточно и чем они там будут заниматься.

1

Суммарно, если считать ежедневную сдачу посуточно, без перерывов, то это выгоднее. Но не стоит забывать, что сдается объект не каждый день, вероятность порчи имущества, а значит и затрат на восстановление и ремонт, значительно выше. Плюс постоянные траты на горничную - уборку за собой квартиросъемщики не делают. Вот и считайте, что выгоднее.

1

На первый взгляд посуточная сдача квартиры будет выгоднее, чем сдача на длительный срок. Но вот сможете ли вы обеспечить ее каждодневную сдачу при посуточной сдаче? Если да, то сдавайте и заработаете при этом как минимум в два раза больше, чем сдавая на длительный срок.

1

Лучше всего посуточная сдача квартиры так как выгода больше, а если боитесь грязи, то можно вызывать уборщиков, которые за символическую плату, всё у вас уберут. А на постоянной основе, вы же не сможете контралировать свою квартиру и не будит знать, что там происходит.

1

Посуточная, конечно. Если вы готовы постоянно убираться и менять белье в квартире. Обычно берут несколько квартир в субаренду в одном районе и занимаются этим вопросом. Но там такие разные непредсказуемые случаи происходят,неспокойная это работа.

0

Посуточная сдача квартиры внаем гораздо выгоднее чем на продолжительный срок, во первых цена гораздо выше, во вторых здесь исключается риск того что Ваши квартиранты неожиданно съехали и Вы потом долгое время не можете найти новых квартирантов.

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация