Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
1

Какие документы нужны, чтобы сдавать квартиру?

Blablabl [11.9K] 2 года назад
3

Для составления договора аренды от арендодателя требуются паспорт и свидетельство о праве собственности (если такового нет - договор купли-продажи квартиры). Собственно, сдать можно и без этого, только иногда бывает, что арендатору сдали чужую квартиру, что, согласитесь, неприятно, особенно когда появляется реальный владелец и требует объяснений. Если договор заключается менее, чем на 1 год, то его не нужно нигде регистрировать и родная налоговая может идти боком (если, конечно, Вы сами не оповестите её о полученном от сдачи доходе), длительные договора аренды подлежат обязательной госрегистрации (кстати, с уплатой пошлины).

система выбрала этот ответ лучшим
1

Можно это сделать через налоговую, это уже будет считаться предпринимательством и будете платить налоги, не имеет значения, есть прибыль с квартиросъёмщика или нет. А так можно меж собой договорится, написать от руки договор в двух экземплярах с данными паспортов обеих сторон и ваши условия.

Raymond [2.2K]
Это не будет считаться предпринимательством­.
Предпринимательство - это ИП либо юр. лицо. В случае физ. лица - это доходы с оказания услуг.
 2 года назад
Black-Ange­l [11.1K]
Если трезво рассудить, вы сдаёте квартиру, значит вы её сдаёте квартиросъёмщикам, любая недвижимость, которая сдаётся в аренду, облагается налогом, значит, вы получаете прибыль, а если получаете прибыль, значит это бизнес, а бизнес это уже бизнесмен, грубо говоря - предприниматель, как бы собственное маленькое предприятие, которое один человек сдаёт недвижимость в аренду.  2 года назад
Raymond [2.2K]
Нет, получение прибыли не делает вас бизнесменом. Зарплата - тоже прибыль, и с неё платится подоходный налог, но это не делает работника предпринимателем.
Физическое лицо - не бизнесмен. Минимальный бизнес - индивидуальный предприниматель (ИП).
Аналогично, продажа огурцов со своей дачи тоже не тянет на бизнес, как и извоз (такси), репетиторство и прочее. По существу это ближе к фрилансу. Т.е. это физлицо, работающее на себя и/или имеющее дополнительный источник дохода.
 2 года назад
комментировать
0

Про необходимые документы тут уже ответили, добавлю полезную статью по этой теме, там же и образцы договоров.

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID