Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
3

Почему обязателен свидетельство о праве собственности на гараж, сад огород?

Researcher [48.5K] 3 года назад
4

А я начну с того, что свидетельство о праве собственности, любое свидетельство (!), не только на гараж, сад или огород, является доказательством того, что именно вы являетесь собственником конкретного недвижимого имущества. А начинается все с приватизации, получения свидетельства о праве собственности на земельный участок, постановки его на кадастровый учет и на учет в Госреестр. Теперь это ваша собственная земля. Никаких претензий соседи или кто-то другой вам уже не смогут предъявить. И даже если предъявят, то судебное решение будет в вашу пользу.

На этом участке вы можете строить дом, гараж, любые хозяйственные постройки. И их тоже нужно узаконить, пройдя весь тот же путь, что и с земельным участком. И тогда можно жить спокойно. можно растить овощи и разбить сад. Можно построить беседку и пробурить скважину. Вы - хозяин, если имеете на руках вот эти документы.

А при желании вы можете свою собственность продать или подарить, или оставить в наследство.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
2

Главным достоинством Свидетельства о праве собственности является то, что вы можете продать, подарить или завещать свою правильно оформленную собственность.

И, если вдруг случатся на месте вашей собственности какие-то государственные застройки, например, расширение трассы и т.п., то вам выплатят денежну компенсацию.

А те, у кого нет Свидетельства о праве собственности, не смогут ничего получить.

Кстати, у нас есть неоформленный капитальный гараж. Когда его затопило в результате порыва каких-то труб, и погреб был залит до крышки, то на наш вызов аварийки, сразу спросили, оформлен ли наш гараж.

То есть, в результате какого-то ущерба нам не полагалось его возмещение.

2

Гаражные боксы или отдельно стоящие гаражи, земельные участки под ними, а также земельные участки для ведения садовоства и огородничества являются объектами недвижимого имущества и все права на них в силу закона подлежат государственной регистрации, если вы не имеете регистрацию на указанные объекты вы не сможете их продать, поменять, подарить, пердать наследникам в случае своей смерти.

2

Все это если говорить простыми словами, для контроля. Так знают с кого сдирать налоги, знают когда содрать если вдруг продал. Но с другой стороны - это и дает право на пользование и продажу. Да и когда родственники неадыкватные и судятся со своими за квадратные метры, чтобы можно было носом ткнуть чья эта собственность. Палка о двух концах.

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID