Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
2

Какие плюсы и минусы у приватизации квартиры?

Петровна [715] 8 лет назад
1

Плюсы - квартира Ваша собственность и Вы можете делать с ней что хотите - продать, завещать, подарить, сдать и т.п. Минусы - содержать ее обязаны Вы, вроде как за капитальный ремонт надо доплачивать - в муниципальных все бесплатно, счетчики воды ставите платно и т.п. А еще сейчас пугают налогами по рыночным ценам за приватизированные квартиры. Одиноким старикам лучше в муниципальной квартире жить, а если есть кому оставить и родня помогает содержать квартиру, то лучше конечно приватизировать.

Сейчас даже появилось такое понятие расприватизация, вроде скоро можно будет по желанию отказаться от собственности, если ее содержать не по карману.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
2

Плюсы приватизации квартиры:

  • Квартира достается Вам бесплатно. Никакие расходы на оформление приватизации не смогут сравниться с ценой покупки квартиры.
  • Квартиру можно продать, подарить, завещать.
  • В квартире можно прописать кого угодно, правда с разрешения других дольщиков.
  • Никто не может Вас выселить из квартиры, даже если будут долги по коммунальным платежам.
  • Можно сдавать в аренду.
  • Можно делать перепланировку, но при условии оформления соответствующих документов.

Минусы приватизации квартиры:

  • Необходимо платить налог на недвижимость.
  • Оплата общедомовых нужд, капитального ремонта.
  • Риск лишиться квартиры в результате пожара, наводнения или другого бедствия. Новую от государства вряд ли можно получить. Ответственность за сохранность своего жилья полностью лежит на собственнике квартиры.

Приватизация пока бесплатная. Однако, 24.01.2016 на канале НТВ министр строительства и ЖКХ Михаил Мень заявил, что это последнее продление сроков бесплатной приватизации (до 1 марта 2017 года). Так что есть время подумать.

0

Самый главный плюс в приватизации это то что эта квартира будет уже ваша, второй плюс вас практически не могут выписать из этой квартиры, третий плюс вы можете распоряжаться этой квартирой передать эту квартиру в наследство. Минус в том что на приватизированную квартиру налог больше чем на муниципальную квартиру. Другой минус, если у вас в квартире тоже живет собственник, а вы с ним по каким то причинам не уживаетесь, то вы не сможете его никак выписать.

0

В понятии Ваша собственность есть проблема. На одиноких может быть "наезд" по ее насильственной продаже. При наличии проблемных детей, Ваши дети могут проиграть ее в карты, заложить за дозу и т.д. При сносе здания Вы получите взамен столько же метров, сколько и было, не зависимо от количества зарегистрированных членов семьи . Если квартира в соц. найме , то получите по социальным нормам.

0

ПЛЮС: Квартира сттановится вашей собственностью! МИНУС: большие налоги на собственность и сборы частными управляющими компаниями порой обоснованные лишь фальшивыми бумагами включая счета за услуги ЖКХ, причём не редко приходится оплачивать те услуги которые те самые управляющиие компании выполняют не должным образом!

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID