Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
2

По каким критериям нужно покупать дом в деревне (см.)?

skifestt [10.5K] 7 лет назад

Какими критериями нужно пользоваться при покупке дома в деревне? Крепкая постройка, не требующая ремонта, наличие хозпостроек, наличие воды, газа, большой участок или хорошие соседи?

2

По каким критериям нужно покупать дом в деревне?

Самый главный критерий при покупке дома в деревне - это удаленность деревни от вас (от места где вы живете, сколько по времени вы туда будите добираться 3 часа или 6, тратить бензина, разница есть). Посмотреть на карту, выбрать предполагаемое место. Стоимость, которую вы готовы заплатить за дом в деревне. Проверить все бумаги, чтобы не было задолженности, прописанных в доме.

  1. Посмотреть, что есть рядом. Магазины, клубы, кафе, колодец с водой - кому что интересно.
  2. Посмотреть на сам дом, фундамент.
  3. Есть ли газ (или будет баллон).
  4. Вода. Как проходит вода. Например у нас в деревне, которая находиться на горе, мы кидаем шланг в воду, там система насоса и таком образом у нас есть вода ) (бесплатная).
  5. Соседи. Есть ли они? В моем понятии деревня, когда многие люди покидают свои дома, переезжают в город, некоторые вообще забыли, что у них есть деревня и у них покосившейся старый дом.
  6. Есть ли с вами по соседству соседи с пчелами. Это ужасно, если такие есть. Пчелы жалятся, жужжат. У нас в деревне сосед начал заниматься разведением пчел, мы стали проходить мимо его дома и меня укусила пчела прямо в щеку. Вот ни с того ни с сего.

модератор выбрал этот ответ лучшим
1

В первую очередь я бы обратила внимание на транспортную досягаемость этой деревни: наличие и состояние подъездных дорог, если вы проживаете в городе и собираетесь использовать дом в деревне как дачу, чтобы деревня была в транспортной досягаемости от вашего постоянного места жительства. В противном случае поездки на природу могут стать слишком затратными: если плохие дороги - угробите машину, если деревня далеко - затратно будет до нее добираться.

Затем - доступность воды и наличие естественных водоемов вблизи деревни. Я бы, к примеру, не рискнула селиться вблизи болота, но и от места, где летом негде искупаться тоже не была бы в восторге.

Неплохо было бы узнать о перспективах развития деревни: если через пару лет рядом с вашей деревней возведут, к примеру, свинарник - вы задохнетесь.

Все остальные проблемы в общем-то решаемы: от соседей можно отгородиться забором, если дом плохой - снести его и построить новый и т.д.

1

Если вы уже определились с выбором места, района, то теперь, то обратите внимание на климат и инфраструктуру в будущем вам это будет очень важно. К выбору дома нужно подходить очень серьезно, первое это конечно фундамент, он не должен быть треснутым, не должен мокнуть. Стены если это кирпичный дом, то будет лучше рассмотреть его со всех сторон, на предмет трещен. Если кирпичный дом скрыт под штукатуркой, то тут могут быть вопросы, возможно хозяева сделали это намеренно, скрывая под ней те самые трещины. Обратите внимание на подвал нет ли там воды, узнайте чем отапливается дом. Если в доме есть печка, то посмотрите как ее растопить, электро обогрев тоже лучше проверить и поинтересоваться квитанциями по оплате за электроэнергию.

1

Брать во внимание все аспекты, которые вы перечислили и особенно строго подойдите к вопросу с водой, так не везде есть централизованная вода и плохой водонос, то есть питьевой воды может не быть или в определенных местах, а это очень важно, так как если газ можно заменить электричеством, сараи -построить, землю докупить! И так же немаловажен фундамент и лаги в доме(смотрите чтобы не были трухой, нужно спускаться в подпол и делать осмотр)

0

В первую очередь, нужно оценивать состояние дома. Хорошо осмотреть бревна в подвале, фундамент. Поспрашивать у местных жителей о состоянии воды, если она есть. Хорошо, если рядом есть река или озеро.

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация