Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
0

Что лучше, купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке?

вопрос закрыт
westman [20.5K] 3 года назад
1

Везде свои плюсы и минусы.

Плюсы вторички:

  • дом уже "поживший", можно заранее узнать были ли какие-то проблемы с газом, проводкой, не тонкие ли угловые стены и т.д.
  • большинство соседей живут там на постоянной основе и можно посмотреть, что за окружение вас ожидает.
  • возможно в квартире уже будет косметический ремонт и вы немного сэкономите на дизайне квартиры.
  • можно заранее узнать насколько благополучный дом: были ли кражи или какие-то другие подобные происшествия.
  • на вторичке можно торговаться и немного сбавить цену.

Минусы вторички:

  • хозяева могут утаить какие-то "темные" истории на счет квартиры
  • могут заявится неадекватные родственники и заявить свои права на квартиру
  • дом изношен

Плюсы новостройки:

  • новая квартира, в которой до вас никто не жил.
  • как правило, лучшая планировка и больше площадь
  • нет вероятности того, что после покупки жилья, выявятся дальние родственники, претендующие на него
  • на цене можно сэкономить, если вложиться в строительство на начальных этапах

Минусы новостройки:

  • все только въезжают в дом и делают ремонт, готовьтесь к постоянному звуку перфоратора
  • еще не известно, что из себя будут представлять соседи
  • не известно, насколько хорошо построен дом
1

Лично мое мнение это вторичка. Новостройки это,конечно,престижно,но есть куча НО! Самолично обожглись. Стройка без разрешений и документов,люди покупают-дома сносят. Дом заселен,недоделок куча,пошла трещина,сломался газопровод под домом,один подъезд выселили пока ремонтировали. Резервный генератор вышел из строя,опять этот бесконечный ремонт. Не везде такое "счастье",конечно же,но часто очень. Решать Вам

0

Кому как нравится. Новостройка хороша тем, что там все новое, все коммуникации, вокруг дома асфальтированная дорога, во дворе детская площадка, и т.д. А минусы в том, что фундамент не осел, в случае чего, возможно пойдут трещины по дому. Соседей вы не знаете, может собраться такой подъезд из жильцов, что туда будет страшно заходить, везде грязь и мусор. А вторичка, хороша тем, что там все уже устранено, жильцы давно живут, и зайдя в подъезд, сразу видно, в хорошем состоянии он или нет. Можно пообщаться с жильцами, они все подскажут. Узнаете за воду, часто отключают или нет, за свет, и т.д.

0

Мое мнение, так лучше новостройка, но к этому нужно подходить очень серьезно, проверить застройщика, все документы, контролировать сам процесс стройки, на сколько это возможно. Можно конечно найти хороший вариант и на вторичном рынке, но все равно захочется что то переделать, или отремонтировать придется, так как время не щадит. Просто нужно найти удачный вариант, в этом случае что новостройка что вторичка будет в радость.

Вопрос закрыт, так как является дубликатом вопроса "Покупка квартиры -какую выбрать - новостройку, вторичное жилье, варианты?"
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID