Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
2

Какие пункты должны быть в договоре аренды производственного помещения?

baltifan [2.9K] более года назад

На какие пункты стоит обратить особое внимание при подписании договора аренды производственного помещения?

1

В договора по аренде обе стороны практически не смотрят, пока все хорошо и нет конфликта. Особенно надо обратить внимание на: 1.В каком состоянии Вы приняли помещение (составить акт) 2. За чей счет оно будет "доводится до ума"( за Ваш счет, в счет аренды ( оговорите сумму ремонта и виды работ)) 3. Если ремонт за Ваш счет, а не по Вашей инициативе расторгнут договор, то оговорить возврат денег( может пропорционально сроку аренды). То же по текущему ремонту помещения. 4. Порядок преждевременного расторжения договора ( за сколько месяцев Вас (или Вы) должны предупредить другую сторону).5. Возмещение убытков по чьей либо вине ( Вас зальют или Вы зальете), можно оговорить возможность страховки. 6.При возврате помещения, после окончания срока аренды, составить акт приема-передачи и написать, что стороны никаких претензий друг к другу не имеют. О платежах говорить не буду, Вы и сами посмотрите. Лучше договориться о максимальном количестве мелочей и жить спокойно. По ходу аренды дополняйте договор по мере поступления "проблем". Лучше всего конечно "жить дружно".

система выбрала этот ответ лучшим
0

Позвольте добавить: обязательно нужно обратить внимание на основании чего принадлежит помещение арендодателю: свидетельство о праве собственности, его №,дата (обычно это указывается в разделе "Предмет договора", там, где говорится, что "Арендодатель передает, а Арендатор принимает..."). Желательно увидеть это свидетельство (хотя бы копию).

Такие расходы, как электроэнергия, уборка помещения как будут оплачиваться (отдельно или они включены в стоимость арендной платы).

Также нужно рассмотреть пункт о передаче в пользовании и в субаренду третьим лицам.

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
Быстрая регистрация
OpenID